Описание
Предлагается к продаже шикарный дом в коттеджном поселке Нижний Ольшанец.
В доме функциональная планировка, в которой по максимуму задействовано полезное пространство дома.
Общая площадь дома 300 кв.м включает: ДВА ЖИЛЫХ этажа площадью 190 кв.м и цокольный (подвальный) этаж. Так же есть мансардный этаж. Комнаты большие, светлые и изолированные.
На первом этаже располагается просторная гостинная 40 кв.м, столовая 14 кв.м, кухня 16 кв.м, прихожая 16 кв.м, первый санузел (в кафеле), гардеробная и балкон.
На втором этаже располагаются три спальные комнаты 17, 16 и 15 кв.м, второй санузел (в кафеле), холл, два балкона.
Цокольный этаж не жилой, включает каминную комнату 30 кв.м, кухня 19 кв.м, гараж 35 кв.м, кладовая 15 кв.м, подсобные помещения. В гараже есть туалет, в кафеле. Мансардный этаж не жилой, не входит в общую площадь, но проведено отопление и электричество, можно обустроить жилые комнаты или зону отдыха на свое усмотрение.
В доме есть все коммуникации, канализация - септик, вода - собственная скважина, отопление - двухконтурный котел. Материал стен - газосиликатный блок + 1,5 силикатный белый кирпич. Фундамент - монолит армированный, сверху фундаментные блоки. Крыша - оцинковка. Не высокие коммунальные платежи!
В доме выполнен качественный ремонт. Везде установлены окна ПВХ. Сантехника заменена. Потолки натяжные с тепло и шумоизоляцией. Напольное покрытие дубовый паркет, лестница так же из дуба. Установлены кондиционеры. Мебель качественная, дорогая, практически вся мебель и техника остаются новым жильцам!!! Ремонт выполнялся для себя, все продумано до мелочей!
Участок ИЖС 17 соток, облагорожен, ровный, не угловой, посажены плодовые деревья, различные кустарники, газон. На участке есть хорошая баня, есть беседка, пруд, который при желании можно будет выкупить (он не в собственности). Территория огорожена кирпичным забором. Двое ворот. Асфальт и освещение по улице.
Прекрасное расположение дома!!!! Рядом Белгородская ривьера с парком, аквапарк "Лазурный", река Северский Донец, через дорогу озеро и платный пляж "Островок", кафе "Сосновый бор", рядом остановка общественного транспорта, магазин, до города 10 мин езды!!!
Документы полностью готовы к продаже. Быстрый выход на сделку! Показ в удобное для Вас время!
