2-этажная дача, 100 м2, на участке 4 сот. на продажу в селе Нижний Услон

Продается дача в СНТ «Волга» в с. Нижний Услон до г.Казани 40-45 км.
Дом двухэтажный на высоком фундаменте. Первый этаж (сруб бревно 4.5x 4,5 и ОСП ) – 3 комнаты. Пластиковые окна. Общая площадь 1 этажа – 55м2. Плюс второй этаж –с прекрасным видом на р.Волгу. Крыша – металлическая кровля.
Электричество круглогодично . В доме проведена новая электропроводка. 
Газ (баллон).Остается мебель, кухня со встроенной газовой плитой и духовым шкафом.
Отличная баня (брус) с мощной печкой. Ежегодно снаружи баню обрабатываем импортной пропиткой.
Есть симпатичный дровник, который вмещает 3 м3 дров, туалет (с унитазом с подведенным сливом) 
В баню и в дом проведена вода, слив. Вода без перебоев: и в будни и в выходные вода есть всегда.
 Участок 4 сот. Прекрасный вид создают 4 сосны. Плодоносящий сад (яблони, вишни, смородина, малина, виноград и др.).
На участке забетонированные дорожки, площадка под парковочное место (частично под навесом), подъезд до аллеи в щебенке. Широкая аллея (свободно проезжают две машины) с освещением.
Отличные соседи, дружелюбные. До р.Волги речной пристани 15 минут пешком, до Казани и из Казани можно добраться на теплоходе 50 минут, есть пляж поближе - 7 минут.
В пешей доступности продовольственные и хозяйственные магазины в селе.
Продажа от собственника.
Рядом находится Верхний Услон ,Студенцы , Печищи , Нижний Услон , Ташевка , Макаровка , Ключищи.