1-этажный дом, 25.9 м2, на продажу в селе Нижняя Добринка

Продаю дом в селе Нижняя Добринка, 25.9кв.м.,  зем.участок 816 кв.м., в собственности. Газ, вода в доме. Все счётчики, проводка в доме, крыша металлопрофиль, окна пластиковые, дверь входная железная (не китайская) - всё новое! Помещение для санузла выложено из блоков в доме, септик и вода сюда введены, осталось установить сантехнику. Имеются подвал, летняя кухня, дровник, сарай большой, тёплый.  Молодой сад: абрикос, вишня, виноград, слива, орех. В селе есть новый детсад, средняя школа, 2 детские площадки. 300 метров от дома Волга-пляж, рыбалка. Можно под дачу. Цена 310000 руб. Ипотека, материнский капитал приветствуется. Обременений, долгов  нет! Документы готовы. Разумный торг. Возможен обмен на комнату гостиничного типа в городе Камышин.