Описание
Мы не берем комиссию с покупателя!
Продаются три дома. Два жилых, площадью 170 кв.м. , 70 кв.м., и один гостевой, площадью 45 кв.м (не введен в эксплуатацию). Жилые дома с автономным отпоплением (газовые котлы), гостевой без отопления. Расположены на участке 13 соток, находящихся в аренде на 49лет. На примыкающих к участку 7ми сотках высажены плодовые деревья. Получился большой, ухоженный сад, где растут персики, киви, зизифус, барбарис, яблони, груши, сливы, черешня, кизил, виноград, миндаль, фундук, грецкий орех, гранат и 50 деревьев инжира. На участке много разных цветов, всего не перечилить..Назначение земли – ИЖС.
Участок правильной формы, с небольшим уклоном, находятся районе г. Алушта, с. Нижняя Кутузовка, Есть возможность разделить участок на 2, где дому площадью 170 кв.м отойдет 7 соток оформленной земли и 3,5 сотки не оформленной. А участку с домом 70 кв.м.и гостевым 45 кв.м, отходит 6 соток и 3,5 соответственно.
Подъездной путь – асфальтированная дорога.
Коммуникации: вода из центрального водопровода, плюс подведена техническая вода, а так же накопительный бак, с насосом, на 5 куб.м.,изготовленный из пищевого алюминия. Выгребная яма на 8 куб.м . Электричество: 380 вольт, 2х тарифный счетчик. Природный газ заведен в дома и подключен. 2 газовых счетчика.
Материалы: Дом на 170 кв.м. построен в 2007 году. Бетонный каркас (ленточный фундамент, колонны и плиты перекрытия), стены в пол-ракушки, снаружи утеплены пенопластом 5 см, поверх пенопласта нанесена декоративная штукатурка- «короед». Кровля ондулин, потолок утеплен минватой. Внутренняя отделка: стены- обои по штукатурке, на полу- в комнатах ламинат, кухня и санузел- плитка. Под плиткой «теплый пол».
Планировка дома: Дом на 170 кв.м. 1й этаж: прихожка, в ней шкаф- купэ. Из прихожки в зал и спальню. Из зала в кухню, из кухни в комнату, из которой выход на балкон. 2ой этаж: крыльцо под крышей, зал, 2 спальни, совмещенный санузел, кухня, балкон.
Дом на 70 кв.м. состоит из прихожки, переходящей в коридор, из которого можно попасть в санузел, кухню и 3 комнаты.
Гостевой дом : 2 этажа, общей площадью 45 кв.м.
До ближайшего магазина меньше 100 метров. До центра села, где 2 магазина, детский сад, ФАП и остановка маршрутки около 400 метров. До остановки троллейбуса на трассе Симферополь- Ялта около 700 метров.
С участка открывается панорамный вид на горы, море, и город.
Покупка возможна как одного дома, так и трех вместе!
