Участок под ЛПХ, 10 сот. на продажу в селе Нижняя Павловка, улица Гусева, 12

Участок правильной прямоугольной формы, свободный от построек, расположен поодаль от улицы - тишина и никакой пыли.
Свет, газ по границе участка. Соседи застроены.
Назначение: Земли населенных пунктов
Площадь, кв.м: 1000.0
ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Назначение ЛПХ позволяет Вам застроиться с ипотекой под льготный процент (сельская ипотека), возвести не только дом и прописаться, но и вести хозяйство.
Прекрасное место для жизни. Чистый воздух в близости от города. В посёлке все есть: школы, сады, детские секции, ПВХ, сетевые магазины. 
Это не СНТ, где проблемы благоустройства - ваши проблемы! Здесь все вопросы решает администрация, есть регламентные сроки ремонтов при отключении ресурсов в случае аварии. При этом сельские тарифы на всё, включая страховку авто!
От посёлка что до центра, что до Газзавода 25 км или 30 мин на авто по трассе, никаких пробок (из степного в центр едут дольше).
Участок на незатопляемой зоне +95 м по топографической карте (при наводнении 2024 г подъем был на +85 м).
1 собственник, быстрая сделка, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку на льготных условиях на постройку дома.
Звоните, условия обсуждаемы.
Кадастровый номер: 56:21:1501002:1046