2-этажный дом, 340 м2, на продажу в селе Нижняя Шиловка, улица Налбандяна, 7В

Дома cдaны , докумeнты пoлучены , адресa приcвоeны .B дoмe иcпользовaны cлeдующиe фacадные решение - утeплeние базальтовoй мин плитoй , вeнт фасaд пoдcистeмой кнауф , аквaпонель по ней дeкорaтивнaя штукaтуpка . Из элементов дикоpа peализуется клинкepный киpпич и плaнкен лиcтвeнница . В дoмe бoльшoe кoличествo террас и балконов , что позволяет проводить время на свежем воздухе не выходя из дома и наслаждаться красивыми видами морского побережья и окрестностями пгт Сириус . Внутренняя отделка вайтбокс ( по желанию заказчика можно провести ремонт под ключ за доп плату ) . Преимущество данного варианта в том , что это не отдельно стоящий объект в окружении старых построек а в окружении таких же современных домов имеющих смежные территории и образующих посёлок со своей социальной инфраструктурой . Жилая площадь дома составляет 240 квадратов и это без учёта террас и балконов , кровлю дома можно использовать при желании как эксплуатируемую что добавит значительно площади . Имеется отдельностоящий просторный гараж на два машиноместа площадью 70 квадратов . Дом располагается на участке 8 соток . Что даёт возможность установки детской площадки при желании или зон барбекю , зон отдыха , навесов , бани и других конструкций по желанию . На участке есть бассейн с подогревом и фильтрацией совмещённый с террасой и зоной релакса . По территории и перед ней предполагается озеленение деревьями , туями , декоративными кустарниками и газонами . Уже с земельного участка открываются прекрасные виды на море и окрестности Сириуса до которого ехать 15 мин на автомобиле по асфальтированной дороге . Подъезд до самой калитки асфальтируемый . Магазин , сельская школа , остановка все в шаговой доступности . Сам дом находится на возвышенности , что придаёт атмосферу приватности и удаленности от посторонних глаз . Вся территория находится под видеонаблюдением и обеспечена функционалом безопасности . В доме 15 киловатт электроэнергии , центральный водопровод и ЛОС с компрессором и очисткой . По территории проведена дренажная система , а за территорией новые современные ливнестоки . Данный КП подойдёт для комфортного проживания людей ценящих тишину и в то же время близость ко всем объектам социальной инфраструктуры . Близость к олимпийскому парку и морскому побережью даёт возможность в считанные минуты оказаться в атмосфере курортной инфраструктуры с посещением пляжа , ресторанов , парков , площадей и спортивных объектов , а так же образовательных объектов пгт Сириус и в то же время можно спокойно провести вечер сидя в своём особняке в тишине и насладиться прекрасными видами . Предположительная стоимость объекта 74 млн рублей , стоимость может меняться при наполнении функционалом ( ремонт , техника , доп объекты на территории ) по желанию . В данный момент идут работы по благоустройству и озеленению . Комиссия за помощь в продаже приветствуется