Описание
Продам загородный частный дом в Сочи, расположенном на участке 3 сот, рядом с национальным парком, в 20 минутах езды от моря.
Площадь дома общая = 135,2м2.
Площадь балконов и террас = 4м2.
Монолитная конструкция с блочным заполнением (Железобетон м300, керамзито блок )
«Мокрый» фасад, утепленный минеральной ватой 50мм, декоративная штукатурка.
Пред чистовая отделка под обои, отопление, теплые полы, электрика, водопровод центральный (все коммуникации), газ рядом.
Водоснабжение городское, водоотведение выполняется в локальную очистную систему (ЛОС).
Электроснабжение – ввод 3 фазы 15кВт, 400В.
Дом отапливается электрическим котлом 9кв, тариф сельский, имеются тех условия на газ.
Поверхность придомовой территории спланирована, ровная, сделаны ливневая и дренажная системы, уложена тротуарная плитка, Стоит беседка.
Загородный частный дом в Сочи подойдет людям, желающим избавиться от городскую суету и и заменить проживание в тесной квартире на качественную спокойную умиротворенную жизнь в собственном доме, во окружении природы. Вид на горы, лес в прямой досягаемость и, чистейший воздух будут способствовать этому
До автобусная остановка -100м, рядом с ней продуктовый магазин, в 3х км имеется школа. 20 мин до моря. От остановки к дому проложена бетонная дорога. Строился дом для себя, качество материалов и исполнение соответствующее.
❗Информация технического плана приведена ниже.
⚙ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: ⚙
Фасад – штукатурка декоративная -Короед.
Силовая конструкция – монолитный железобетон, марка бетона М300, наполнение стен и межкомнатных перегородок - керамзит блок т29, Т12 толщина внешних стен 300мм, утепление 50мм минеральная вата):
Фундаментная железобетонная плита 450мм, с армировкой в две сетки (ячейка 200х200мм , арматура а500с д12) + обвязка колонн скрытыми ригелями (арматура а500с д16) 4 прута .
1й этаж
Колонны ж/б 300х400мм, арматура а500с д18.
Перекрытие 220мм (марка бетона М300),
2й этаж
Колонны ж/б 300х300мм, арматура а500с д16 , 4 прута = 16 шт.
Имеется возможность надстройки третьего этажа. Конструкция дома позволяет это сделать .
Строили по разрешению и введён в эксплуатацию без судов. построен в 2020г.
⚠ИНТЕРЕСНО? ⚠
☎Более подробные сведения можете узнать по телефону, либо при непосредственной встрече на объекте. Если не отвечаю на звонок, пишите в личные сообщения. Дом в собственности. Звоните с 8 00 до 22 00.
