2-этажный дом, 146 м2, на продажу в селе Нижняя Шиловка

Продается двухэтажный жилой дом 150 м2 15 мин на авто до Олимпийского парка. Земельный участок ровный без уклона 3,7 сотки ИЖС в собственности. Подъезд к дому по новой бетонной дороге.

Дом - железобетонные несущие конструкции с заполнением керамзитоблоками, утеплитель каменная вата для фасадов технониколь 50 мм. Сдан, оформлен и стоит на кадастре, присвоен адрес. Строил для себя по специально разработанному проекту ООО «Проект Адлер Строй» (проект на руках раздел: «Архитектурные решения» шифр 110-21-АР и разделы: «Конструктивные решения» «Железобетонные конструкции» шифр 110-21-КЖ). Перед началом проектирования и строительства были проведены геологические изыскания (Заключение об инженерно-геологических изысканиях ООО «ПИФ «БАЗИС-ГЕО» от 21.06.2021). Строительство осуществлялось с соблюдением всех строительных норм. Сейсмостойкость здания 8 баллов. На все скрытые работы и этапы строительства есть фото и видео.

Дом выполнен по схеме изолированных этажей, отдельный вход на каждый этаж, фактически в доме возможно комфортное проживание как одной, так и двух семей. Каждый этаж по окнам планируется как отдельная трех-четырех комнатная квартира 75 м2, со своей кухней и санузлом. Также в доме предусмотрено техническое помещение (котельная). Коммуникации: вода - скважина, канализация — ЛОС рассчитанный на одновременное пользование 8 человек, электричество 15 кВт, газ. Все коммуникации заведены в дом. Дорога ведущая к дому тупиковая, место тихое не проездное, за домом находятся фрукт. Номер в базе: 11084112. Район: Нижняя Шиловка село