Участок в СНТ, 5 сот. на продажу в селе Нижняя Шиловка, Сормовская улица

ВАМ ПОВЕЗЛО  Это НЕ ФЕЙК - НИЗКАЯ ЦЕНА. 
Цена за весь участок - смотрите видео и звоните!

 Идеальное место для жизни и отдыха на природе в горах Сочи с развитой транспортной инфраструктурой.  Можно построить дом мечты - читайте до конца!

✅ Выставлен на продажу Ровный участок 5 соток с видом на море, граничит с лесом и ручьем. 
 Земельный участок расположен в районе имеретинской низменности, в районе Черешни и Нижней Шиловки. 

 От участка до остановки общественного транспорта – 200 м, до школы – 5 мин. на машине, до имеретинского курорта – 10 мин на машине.

 Экологически чистый район рядом с Лесопарком и новыми коттеджами.  Панорамный вид на море и снежные горы.
Развивающийся район, застраивается коттеджами и экофермами.

❤️Земельный участок расположен в зоне С1, II-я зона округа горно–санитарной охраны курорта.
Для территориальной зоны С1 установлены следующие градостроительные требования: предельная высота зданий, строений, сооружений для жилых строений, расположенных на садовых и дачных земельных участках – 15 м, минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м, коэффициент использования территории (КИТ) – 0,6, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Для территориальной зоны С1 основным видом разрешенного использования являются крестьянское фермерское хозяйство, личное подсобное хозяйство, садоводство, дачное хозяйство.

⭐️ Показываю только в выходные субботу и воскресенье!
Координаты для самостоятельного просмотра 43.46762, 40.00987
(правый верхний угол участка - лицом к морю)

Дополнительные расходы - сборы СНП:
Членские взносы 10.000 год, Дороги, Ограждение, Подключение электричества, Подключение воды - ориентир до 500.000 рублей с участка.