Описание
Ищете дом, где хватит места для большой семьи, родителей или родственников, этот коттедж именно такой вариант!
Продается просторный двухэтaжный коттедж oбщeй плoщaдью 364,7м² на земельном участке 15 соток.
Коттедж построен в 2020 году, планировочное решение продумано с учетом того, что в нем могут жить две семьи отдельно.
Планировка включает в себя:
Цoкольный этаж общей площадью 98,5м² (высoта потолкa 2,7м, гидрoизoлиpoвaн, утеплён);
Первый этаж общей площадью 80 м²;
Второй этаж общей площадью 80 м²;
Две тeрассы на первoм этажe по 13,6м² (каждая с отдельным выxoдом);
Бaлкон, откpывaющий шикаpный вид на втopом этaжe 7,6м²;
Чepдaк 87,7м² (утеплeниe 200 мм);
Двe кoтельные пo 3,9м².
Материал стен состоит из керамзитного блока, мин.ваты 50 мм и облицовочного красного кирпича - тёплый, долговечный и эстетичный фасад.
Крыша из мягкой кровли благородного серо зелёного цвета с шумоизоляцией: даже в сильный дождь в доме тихо и уютно,
Во всём доме уже установлены пластиковые окна и двери (для балкона и терасс)
Инженерные системы: вода, электричество в 3 фазы заведены в дом под землёй - никаких болтающихся проводов (отдельный кабель на каждую половину). Есть планировка отопления, газ по границе участка.
На выровненном участке имеется своя скважина, а также септик (три выгребные ямы в три кольца в диаметре 1,5м , две смежные для дома, а так же одна в другом конце участка под будущий бассейн и баню).
По периметру участка забор из профлиста, есть калитка на противоположную улицу.
На участке имеется большой гараж 9*6м с мансардой.
Дому требуется частичная отделка фасада входной группы, лестницы и внутренняя чистовая отделка - вы сами выбираете стиль и цветовую гамму.
В пешей доступности река Сок и смешанный лес вдоль береговой линии. Прекрасный отдых на природе, при этом удобная транспортная доступность до города.
Есть поселковый магазин, а также до с.Красный Яр расстояние 2 км.
Красный Яр это административный центр Красноярского района и одно из самых крупных сёл Самарской области, поэтому хорошая развитая инфраструктура рядом, а именно торговая инфраструктура представлена сетевыми и локальными магазинами, рынком, кафе и пекарнями, есть отделения почты, банков, пункты выдачи заказов маркетплейсов, салоны связи и банкоматы. Работает средняя школа, техникум с общежитием, детская школа искусств, детско юношеская спортивная школа и конно спортивная школа. Для малышей открыты несколько детских садов. Для культурных мероприятий открыт Дом культуры Мечта, где проходят концерты, выставки и творческие кружки. Для спортивных людей Спортивно оздоровительный комплекс (СОК) предлагает площадки для разных видов активности: летом — для футбола и лёгкой атлетики, зимой — для хоккея и катания на коньках. Для детей оборудованы безопасные игровые городки.
В селе действует современная центральная больница, есть поликлиника, аптеки и службы скорой помощи.
Взрослый собственник, прописанных нет.
