1-этажный дом, 128 м2, на продажу в селе Новая Деревня, улица Лермонтова

Продается дом общей площадью 128 кв. м. с земельным участком правильной формы для ведения личного подсобного хозяйства в живописном, экологически чистом  районе над рекой Зеленчук в с. Новая Деревня Кочубеевского района по улице Лермонтова, 31. 
Реальному покупателю хороший торг. 

Фундамент залит в 2021 г.  под несущие стены и перегородки (лента глубиной 80 - 90 см, шириной 50 см + ФБС блоки шириной 40 см). Стены выложены из шлакоблока шириной 40 см, в блок, в 2023 году. 
Поставлены окна в 2024 году. 

Получено уведомление о допустимости размещения ИЖС на участке (вместо разрешения на строительство) от органов местного самоуправления, все границы при строительстве соблюдены. На сегодняшний день дом проходит процедуру регистрации права собственности. 

Планировка дома выполнена по популярному проекту  Z7  (с соблюдением всех норм РФ). 
В доме 3 жилые комнаты, совмещенная кухня-гостиная, котельная (запланирована установка унитаза), совмещённый туалет с ванной. 
Окна расположены таким образом, что в гостиной всегда будет светло. 
На участке есть гараж, общей площадью 45 кв.м. Проведен и оформлен свет, стоит счетчик. Вода и газ по границе земельного участка. 

Можно выкупить смежный  участок, 15 соток,  по улице Десятая, я собственник. Цена второго участка 150 тыс. Будет в сумме 25 соток. 
Строили для себя, но в связи с семейными и жизненными обстоятельствами вынуждены перебраться в другой регион. Перед домом запланирована беседка, примерный окончательный вид представлен на последнем фото. 
В селе есть школа, детский сад, магазины и  все необходимая инфраструктура для жизни. До города Невинномысска 15 минут езды.