Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в селе Новая Пырма, Сосновая улица

Шишкин Лес: ваш путь к жизни в гармонии с природой — !

Мечтаете о собственном доме вдали от городской суеты, но при этом не хотите жертвовать комфортом и доступностью инфраструктуры? Коттеджный посёлок Шишкин Лес в селе Новая Пырма (Кочкуровский район, Республика Мордовия) — это именно то место, где природа и удобство сливаются воедино.

 **Локация и транспортная доступность:**
* Расстояние от Саранска — всего 25 км.
* По границе посёлка проходит асфальтированная дорога — подъезд комфортный в любое время года.
* Ориентир: кадастровый номер 13:13:0208003:611.
* Расположение — по границе села Кочкурово и соснового леса: с одной стороны — цивилизация, с другой — тишина и красота нетронутой природы.

 **Атмосфера места:**
Посёлок спроектирован так, чтобы сохранить уединённость и спокойствие: здесь нет плотной застройки и шума мегаполиса. Только вы, ваша семья, шелест листвы, пение птиц и чистый воздух. При этом вы не остаётесь в изоляции: рядом — леса, озёра и луга, идеальные для семейных прогулок, пикников и активного отдыха на природе.

 **Развитая инфраструктура:**
В селе Кочкурово есть всё необходимое для комфортной жизни:
* школы и детские сады;
* магазины и аптеки;
* другие социально значимые объекты.

 **Ключевые преимущества участков:**
* **Категория земель:** земли населённых пунктов — это даёт все преимущества городской прописки и упрощает оформление дома.
* **Вид разрешённого использования:** ИЖС — идеально для строительства капитального жилого дома.
* **Газификация:** — вы сможете быстрее и дешевле обустроить комфортное жильё.
* **Форма собственности:** частная, все участки прошли тщательную юридическую проверку — безопасность сделки гарантирована.
* **Ограниченное предложение:** продажи подходят к завершению — последние свободные участки уходят быстро.

 **Для чего подойдёт участок:**
* строительство загородного дома для круглогодичного проживания;
* дача для отдыха в выходные и летом;
* инвестиция в перспективную недвижимость — цены на участки стабильно растут.

 **Мы рядом на каждом этапе:**
Понимаем, что покупка земли — важное и ответственное решение. Мы готовы поддержать вас от первого звонка до подписания документов: поможем выбрать участок с учётом ваших пожеланий, покажем локацию, разъясним нюансы и сопроводим сделку. Карта и фото свободных участков актуальны и обновляются ежедневно.

 Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых живописных и удобных мест региона! Шишкин Лес — это не просто земля, это пространство для жизни, отдыха и воплощения ваших семейных планов.

 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, и записаться на просмотр. Сделайте шаг к своей мечте уже сегодня!