Склад, 1540 м2, в аренду в селе Новая Усмань, 3-й Парковый проезд, 9

Mнoгoфункциoнальныe производственно-cкладcкие здания c oфисaми и пapковкaми

Ha тepритории имeется aдминистративный офисный кoмплeкс

Xарактepиcтики зданий

+ плoщадь 1440 м.кв (60*24 м, нa зeмeльнoм участкe 0,3 га)

+ высoта от 4 м дo феpм до 6 м под конёк 

+ 3 воpoт для рaзгpузки-погpузки ( 3,6*4,2 метpa)

+ 3 Администpaтивно-бытoвыx кoмплекcа пo 42 кв. м (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы) 

+ беспылевые полы, панорамное остекление 

+ автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN 

+ парковка для легкового и грузового транспорта 1500 кв.м. 

+ энергосберегающее освещение

+ интернет (6 провайдеров) 

+ пожарная сигнализация

Лучшие условия аренды на рынке: 

+ площади от 500 кв. м.

+ возможность кратного расширения производства на имеющейся площадке 

+ скидка 10% на электроэнергию 

+ скидка 20% на строящиеся здания

+ скидка 20% при заключении долгосрочного договора аренды на 36 месяцев

Выгодные условия покупки:

+ возможность выкупа помещения с зачетом выплаченных арендных платежей 

+ высокая инвестиционная привлекательность профильных активов

Локация: Воронежская область, с. Новая Усмань, пр-т Перспективный, индустриальный парк «Перспектива»

Перспективы развития к 2028 году: концепция «Мультипарк»

Производственно-складской квартал - 253 000 кв. м:

«Модульный кластер» для МСП: 140 производственно-складских зданий по 1440 мг

«Парк логистик»: 10 складов класса В+ по 5100 м.кв

Центральный парк: современное, комфортное и экологичное пространство на 30 га, сочетающего деловую активность, спортивный образ жизни, семейный отдых:

Бизнес-парк «Атриум» (12 000 м.кв) - бизнес комплекс из 8 зданий

ТРЦ «Парк Маркет» (18 000 м.кв) - мультиформатный маркетплейс на красной линии трассы

Спортивно-досуговый комплекс (5000 м.кв) на 3 га - крытые и уличные спортивные объекты, кафе, рестораны, детские площадки, арт-объекты

Расширение трассы Р-193 и прилегающих дорог до 4 полос - 2026 год

Активная застройка жилых районов в 10 минутах от индустриального парка

Поддержка государства: подписан меморандум с органами власти, обеспечивающий приоритет резидентов в получении мер господдержки Общественный транспорт с остановками в парке