Описание
В торговом центре «Усмань», расположенном по адресу: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Ленина, д. 249, кадастровый номер 36:16:0102010:1540, имеется свободная торговая секция, площадью 85 кв.м на втором этаже по центральному проходу.
Торговый центр представляет собой двухэтажное здание, общей площадью 5258,6 кв.м.:
- вход в торговую зону оборудован автоматическими раздвижными дверями; на входе предусмотрен пандус;
- - для подъема на второй этаж — эскалатор и лестница;
- парковка — 132 машиноместа;
- разгрузочная площадка для фур
Село Новая Усмань расположено у реки Усмань, в 8км к юго-востоку от Воронежа. По территории села проходит автомобильная дорога М-4 «Дон». Имеется регулярное маршрутное сообщение с областным центром, а также селами района. На 2020 год численность населения города составляет 30 000 человек.
Здание торгового центра имеет удачное географическое положение, т.к. расположено непосредственно в центральной части, на первой линии многоквартирных жилых домов.
В непосредственной близости находятся: автовокзал, администрация района, рынок, храм, больница, полиция, многофункциональный центр.
Эти факторы определяют выгодное местоположение, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторами являются брендовые магазины, такие, как «Магнит», занимаемая площадь 838 кв. м.; «Жар Пицца» - 191 кв. м.; «ДНС» - 525 кв. м.; «Семь дней» - 198 кв. м.; а также магазин детских товаров, аптека, «МедЭксперт», «Хмельная Миля» и многие другие.
Постоянная часть арендной платы обсуждается индивидуально (плата за пользование Помещением, земельным участком, на котором оно расположено). Будем рады нашему сотрудничеству.
