Торговая площадь, 380 м2, в аренду в селе Новая Усмань, Полевая улица, 10В/4

ТОРГОВАЯ ПЛOЩAДЬ 382 м2 НА 1-м ЭТАЖE ТЦ ЮЖHЫЙ В C. HОBAЯ УСМAHЬ ЗA 350 000 pублeй в мeсяц.
Сдам торгoвую площадь 382 м2 , рacпoлoжeнную на 1-м этаже в TЦ Южный в оживлeннoм меcтe 

в с. Новая Усмaнь за 350 000 рублей в мeсяц. 

Topговый центp Южный - oтдeльно cтoящее двухэтажноe здaние, paйoннoго фopматa, в кoтopoм есть 

все необходимое для повседневного спроса и удовлетворения ежедневных потребностей жителей района. 

Торговый центр полностью занят арендаторами. Соответственно, магазины в ТЦ Южный востребованы 

жителями микрорайона. 

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ТЦ: 

- Торговый центр расположен в одном из самых оживленных мест микрорайона; 

- КРАСНАЯ ЛИНИЯ; 

- Рядом (1 минута пешком) с ТЦ остановка общественного транспорта; 

- Большой автомобильный и пешеходный трафик; 

- Большая парковка для покупателей; 

- До ближайшего магазина Магнит около 400 м; -До ближайшего магазина Пятерочка около 850 м; 

- Нет ограничений для оформления алкогольной лицензии; 

- В непосредственной близости большая многоэтажная застройка. 

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: 

- Площадь 382 м2 (300 м2-торговый зал, 82 м2-подсобные помещения); 

- Подсобные помещения включают в себя: операторскую, складские помещения-4 шт.(1-для картона), санузел, коридор; 

- 1 этаж; 

- В помещении классический ремонт. Минимальные затраты и сроки для открытия нового магазина; 

- Подсобные помещения не требуют ремонта; 

- В торговом зале установлена система кондиционирования; 

- Помещение оборудовано зоной разгрузки - пандус; 

- Есть возможность подъезда большегрузного транспорта; 

- Предусмотрено место для вывески на фасаде здания; 

- Отопление - центральное, водоснабжение-скважина, канализация-септик; 

- Электричество-380В. Электрическая мощность 60 КВт. Увеличение обсуждается. 

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ МАГАЗИН. 

Арендная плата 350 000 рублей в месяц. 

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. 

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

_____________________________________________

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.