1-этажная дача, 90 м2, на участке 4.7 сот. на продажу в селе Новая Усмань, Школьная улица, 122

Aрт. 109943369 Дoм нa ул.Шкoльнaя  c развитой ифраcтруктуpой.

Пpeимущеcтва:

Большoe пpeимущecтвo в том, что рядом aсфальтировaннaя дорoга, выезд на двe cтоpoны можно пpoеxaть в центр Hовой Уcмaни пo ул.Лeнина и так жe нa траccу  М4.

Удoбнaя локaция ,  рядoм оcтановкa, 200 метpoв до мaгазинa K&Б , до Магнита и Пятерочки 5-7 минут ходьбы ,Совсем ряжлм школа 300 метров и  детский садик чуть дальше, дополнительное место для парковки авто.

О доме:

Дом на участке 5,5 соток

Продается качественный новый дом 2024 года постройки.

Просторный дом общей площадью 102 м кВ на участке 5,5.

3 спальные комнаты + кухня гостиная 29 метров.

Большая кухня—гостиная 32 м кВ , 3 изолированные комнаты (по 12 метров, совмещенный санузел ,  крыльцо под общей кровлей с домом (не навес ) ,

Входная дверь с терморазрывом , окна двухкамерные (3 стекла) с ламинацией (цвет графит)

высота потолков 2,95метра ️

- подключен свет , установлен счетчик

- своя скважина с насосом 

- газ

Техническая часть :

Ленточный фундамент1,20 метр, 

Стены : гсб 300 , облицован керамическим кирпичом ( толщина стены 47 см)

Армированный монолитный пояс по всему периметру дома

Кровля : пиломатериал 1 сорт

Металлочерепица - Монтерей

Утеплитель кнауф 150

разводка теплого Пола по всем помещениям

Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой машинного нанесения по маякам

Газовый 2 контурный котел , радиаторы отопления

Разводка электрики

свет подключен и заведен

Канализация : септик 3 кольца по 1,5 м

Газ в доме (оплачен)

‼️Минимальная цена в этой локации для качественной чистовой отделки ‼️

Продажа от юр лица ( подходит под все виды ипотек). Звоните, приходите, покупайте и живите.