1-этажный дом, 88 м2, на продажу в селе Новая Усмань, улица Ивана Бунина, 49

Продаю жилой дом 88 м² (с учётом просторного сухого подвального помещения 37кв.м.) на участке 12 соток по цене 1 комнатной квартиры! Участок ровный, прямоугольной формы, с 3х сторон огорожен забором. До самого участка асфальтированная дорога. Вторая улица от трассы м 4 Дон (тупиковая), поэтому здесь тихо, машины ездят нечасто. В начале улицы есть детская и спортивная площадки, недалеко строят современную большую школу (должны запустить в сентябре этого года). Так же пятёрочка, аптека, поликлиника. 
В доме просторная прихожая 14,1 м², в которой можно поставить перегородку и оборудовать санузел, кухня-гостиная 19,5 м² и просторная спальня 18,9 м². В дом проведён газ, есть утверждённый проект, нужно установить котёл и сделать отопление. Заведенно электричество 380В, свет и розетки разведены по дому. Вырыта слевная яма на 3 кольца, нужно только провести канализацию к месту оборудования санузла. Рядом с домом имеется скважина, пробурена давно, не использовалась. Необходимо ,установить насос и подвести воду в дом. 
Так же на участке есть дачный домик2×2.5 м (есть свет внутри и снаружи), в котором можно оборудовать времянку, или летний домик. В данный момент в залоге сбербанка, продажа через него.