Описание
Продаётся дом на стадии строительства, общей площадью 119 м.кв с интегрированным автонавесом 32м.кв с небольшой инструментальной комнатой 6,4м.кв с навесом для садового инвентаря, а так же террасой 21м.кв с печкой барбекю на участке 5соток. Планировка включает две спальни по 23,6м.кв, просторные кухню-столовую и ванную, гостиную с камином, а так же гостевой санузел, прихожую и холл. Для удобства автонавес и крыльцо объединены проходом с общей крышей. Дом сдаётся с предчистовой отделкой, которая включает: оштукатуренные стены, стяжку пола; электрическую часть – эл.щит с разводкой проводки по точкам розеток и освещения, отопление – подключение к газу, двухконтурный котёл 24кВт, тёплые полы; водоснабжение – скважину, ввод в дом воды, скрытую разводку до точек потребления; канализацию – переливной септик из двух колодцев 1,5м и 1м, выводы под сантехприборы.
Строительная часть – Фундамент свайно-ростверковый: сваи ф300х1800 ростверк сечением 400х600; Стены из ГС-блоков D500 шириной 300мм, Фасад комбинированный лицевой кирпич, штукатурка короед, цокольная часть натуральный камень, с утеплением ППС 100мм под штукатурку “короед», Минвата 100мм под лицевую кладку, и ЭППС 50мм под облицовку цоколя; Крыша вальмовая, четырёхскатная с кровельным покрытием из гибкой черепицы, чердак не эксплуатируемый, утепление перекрытия 150мм.; Окна и двери из ПВХ профиля 70мм с двойным стеклопакетом и наружной ламинацией в серый цвет.
Район успешно развивается, строится церковь, функционирует детский сад, рядом «пятёрочка». До города Воронеж всего 5 км., транспортная развязка отличная, поблизости лес, река Усманка.
Возможна рассрочка платежа.,
