1-этажный дом, 91.3 м2, на продажу в селе Новая Усмань, улица Ломоносова, 5

Место достойное Вашего внимания!
Продам отдельно стоящий жилой дом 91,3кв.м на участке 13,5 соток в с.Новая Усмань. микрорайон Раздолье.
! Участок не затапливается - при строительстве дома был завезён грунт для поднятия уровня участка. 
В доме 3 отдельные комнаты, кухня, отапливаемая прихожая, раздельный сан.узел.
Газ - двухконтурный газовый котел, радиаторы биметалл, свет - 3 фазы, вода - скважина 42 метра, интернет.
Дом 1996 года постройки. Жилая пристройка возведена в 2023 году - узаконена.
 В 2023 году заменили электрику, разводку водопровода. 
Дом щитовой, зашит сульфатно-магниевыми листами вкруг + утеплитель + короед ( 2 слоя).
Дом тёплый и уютный. Низкие коммунальные платежи. 
Участок 13,5 соток правильной формы. На участке расположены: гараж, мастерская, сарай, бассейн.
Деревья: плодоносящие- чернослив, груша, яблоня; молоденький - абрикос. Кустарники: жимолость большой плодоносощий; малина,смородина молоденькие! Клубника сезонная и ремонтантная сорт " Лорд "
Местоположение нашего дома Вас порадует - хорошие подъездные пути.
 В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, магазин Пирамида, детская и спортивная площадки, детский сад, Богородицкая церковь. 
Рассмотрим покупателя с ипотекой. Помощь в одобрении ипотеки.
Показы по предварительной договоренности. Звоните!!!