Аренда
Продажа

1-этажный дом, 115 м2, на продажу в селе Новая Усмань, Подлесная улица, 118

добавлено 18 октября в 14:44
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 48
Общая информация
Количество комнат 3
Общая площадь 115 м2
Этажей 1
Материал дома кирпич
Год постройки 2024
Площадь участка 8 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение в лесу
ЦЕНА
7 850 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Предлагаю новый дом в Новой Усмани по ул. Подлесная, 120. От Центральной площади поворот на турбазы. Асфальт. 3 минуты на авто. Полностью застроенная улица, не в полях! Практически все дома новые. Ширина участка по фасаду 20 метров. Отличное место между двух лесов! За забором сосны. Не воняет очистными!!! Не выезжая с улицы можно прогуляться по лесу до лыже-роллерного комплекса "Дубрава". Школьный автобус развозит детей в новую школу (остановка 150 метров). Улица широкая тупиковая, чужие не ездиют вообще! Тихо! До центра Новой Усмани 3 мин. на авто, рядом два магазина. Участок ровный, огорожен с двух сторон забором из металлопрофиля. 
Дом готов. Фундамент монолитный свайно-ростверковый, каркас из арматуры d12, бетон В22,5 на граните везде, залита армированная плита пола 120мм, стены гсб 300 (не на ребро), вентазор, керамический облицовочный кирпич (баварская кладка) марки М200 с белым швом. Гсб проармирован арматурой каждый 4 ряд, все подоконные пространства и места опирания перемычек, уложен на клей, использована базальтовая сетка. Ж/б перемычки. Армопояс из бетона марки B22,5. Утеплен.
Доска на крышу обработана огнебиозащитой в два слоя. Металлочерепица Венеция серый графит. Полукруглые коньки, под которыми аэроэлемент. По всему  периметру крыши установлены трубчатые снегозадержатели. Окна Rehau с раскладкой и премиальной фурнитурой. Добротная уличная дверь с терморазрывом весом 95 кг! Электрика с заземлением (ввод электричества в дом - подземка). Подключено 3 фазы. 15КВт. Все коммуникации подключены к дому (газ, вода, электроэнергия, интернет (оптоволокно Freedom), канализация 4 кольца (2х2.0м и 2х1.5 м). Смонтирована система отопления (радиаторы и тёплый пол по всей площади дома (10  контуров), водоснабжения (насосная станция 1,5 КВт), канализации, электрика разведена (кабель настоящий ГОСТ, установлены подрозетники). Установлен и подключён газовый котел Ferolli 24КВт. Стены и все откосы оштукатурены и ошпаклеваны в два слоя. На полу финишная полусухая стяжка (по периметру демпферная лента). Участок 7,2 сотки + 1,5 сотки перед ним для  парковки и газона. Сделана утепленная бетонная отмостка.
По планировке: кухня-гостиная 30 квм с выходом на существующую террасу (под одной крышей с домом)(дверь усиленная 70 профиля с внутренним открыванием), 3 комнаты, высота потолка 3,12м. Дом 105 метров плюс терраса 15 метров и входная группа 6 метров. 
Продаю без посредников! Стоимость указана за наличные. Ипотека обсуждаема. Возможен обмен на квартиру в Воронеже.
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот