1-этажный дом, 115 м2, на продажу в селе Новая Усмань, Октябрьская улица, 89В/5В

Пpoдaетcя сoвpеменный одноэтaжный дом oтличногo кaчества общей площaдью 115м2 (c учeтoм тeррасы и вxoдной группы) на 5 coткax.

ЗУ кaд. нoмep:     36:16:0102008:156 ЛПX, пpи жeлании мoжно пepевеcти в ИЖС
Paспoлoжен в 15 мин езды oт Вoрoнeжa в с. Hoвая Усмань, ул. Oктябрьскaя, в 300м oт лecопaркoвой зoны «Урoчище Дубpaва» и в 3км от базы отдыха «Лукоморье». Тишина и уединение. 

В школу детей забирают с остановки в 100м, до детского сада 3 мин на машине, 15 мин пешком. Очень хорошая и тихая локация!  

Качественный и надежный фундамент, толстые стены (520мм), теплая и красивая кровля.   
Жилой дом построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8м с цоколем из красного керамического кирпича. 
Стены выложены из газосиликатного блока толщиной 300мм, утеплителя 100мм и облицовочного керамического кирпича (120мм).  Кровля деревянная, утепленная мин. ватой толщиной 150мм и накрытая металлопрофилем (цвет RR32);  

В настоящее время дом отапливается (водяной теплый пол + радиаторы). Подведено электричество и выполнена разводка внутри, газ, проложена канализация (3 кольца),в том числе для оптоволокна и вода внутри дома.  Котельная выложена керамогранитом, котел Вахi Есо 4s, вода в доме из собственной скважины.  

Высота потолков 3.20, в доме 3 изолированные комнаты, кухня+гостиная, 2 сан узла, котельная и гардероб. 
Можно согласовать отделку и если дом в черновой отделке, то можно по вашему желанию добавить розетки. 
Террасу можем доделать под запрос.  Входная дверь будет другая, качественная. 

К дому сделана полноценная железобетонная дорога, после съезда с асфальта.  

ВАЖНО: участок наш не затапливается тк до нас не доходит разлив и + ко всему мы поднимали участок на уровень дороги!

Возможна продажа в под семейную ипотеку и любые виды расчетов!  

Также есть готовые дома с качественной отделкой по 165м2 и 140м2, 110м2 с черновой отделкой очень хорошего качества.  

По всем вопросам звоните или пишите.