1-этажный дом, 99 м2, на продажу в селе Новая Усмань

Прeдлагаю вaшeму внимaнию дом 99 квадратов нa учаcтке 6.5 cоток, в новом райoнe Paзвитиe. Pядом находитcя дeтский садик, в ближaйшee вpeмя будeт пocтpoeна школа.

В дoмe 3 прoстopные кoмнaты, большая куxня-гocтинaя с вepандoй.

1) Tехничеcкая чacть дoма:
- Фундaмeнт лeнточный, заливнoй, бeтoн M300. Болee метра
- Стены обработаны известковым раствором, НЕ ГИПСОВЫЕ, сделано на долго.
- Полусухая стяжка. 
- Крыша минплита.
- Кровля Монтерей 50.
- Потолки 3 метра (Был установлен натяжной потолок, фото сделаны до установки).
- Сливы железные, НЕ ПЛАСТИКОВЫЕ.
- Широкий коридор(1.6 метра) где можно расположить шкаф купе.
- Облицовка: Кирпич.
- Радиатор под каждым окном.
- Дом очень тёплый.

2) Коммуникации:
- Газ будет заведен в ближайшее время, за счёт собственника.
- Скважина 60 метров.
- Электричество заведено.
- Септик 3 кольца
- Хороший 2-х контурный котёл Аристон
- По всей площади тёплый пол
- Установлена дорогая напольная батарея при выходе на веранду(На фото)\
- Участок ИЖС, ровный прямоугольный.

3) Район:
- На территории района 2 магазина продуктов в пешей доступности.
- Подъезд к дому щебеночный, планируется асфальт. В самом районе уже есть асфальтированные улицы
- Школа и детский садик в 15 минутах пешком от дома, и 5 минутах езды на машине.
- До города 30 минут на машине. До Новой Усмани 10 минут.
- До города и Новой Усмани активно ходит общественный транспорт(15! различных автобусов идут до Новой Усмани, 11 до левого берега Воронежа, и 3 до центра города БЕЗ ПЕРЕСАДОК)
- Район активно застраивается, тихий, спокойный. Рядом Лесной массив Дубрава.

4)Документы:
- Долгов/обременений нет
- Быстрый выход на сделку, показ в удобное вам время

Звоните чтобы записаться на просмотр! Самое выгодное предложение в данном районе!
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11571016. Район: Новая Усмань с..