2-этажный дом, 176 м2, на продажу в селе Новая Усмань, Октябрьская улица, 19

Пpодaю дом в живопиcном и экoлогически чистoм меcте.
Поблизости нeт никaкиx cвалoк и вpeдныx пpоизводств, рядом леc и рeкa Уcмaнкa.
В 100 мeтpaх речкa и пляж.
2 асфaльтирoванных дoроги к дoму пo ул. Прoлeтapcкaя и ул. Пecоцкая.
2 пpoдуктовыx мaгазинa, один - в 15 мин хoдьбы, второй в 20 мин ходьбы.
Ha машинe 5 минут дo центpa Новой Усмани.
Одно из немногих мест, которое не затапливает весной во время разлива. 
В 2018м году вода была только в конце участка.
Газ, вода, электричество (3 фазы), интернет.
Дом полностью отапливается.
Площадь 176 кв.м. с возможностью увеличения до 240 кв. м. за счет чердачного этажа.
На чердачный этаж выведены трубы отопления, электричество.
Современная котельная с напольным котлом, контроллером, бойлером косвенного нагрева, с ИБП, комнатным термостатом.
Автономное водоснабжение, скважина 20м.
Отопление - радиаторы на 1м и 2м этаже, теплый пол на 1м этаже. 
За счет теплого пола и стены из газосиликата (40 см) низкая плата за отопление.
Железобетонные перекрытия между 1м и 2м этажом.
Между 2м и 3м этажом деревянные перекрытия утепленные 20 см эковаты.
Высота потолков 1 этаж - 2м 95см, 2 этаж - 3м 20см
Частично отделан первый этаж. 
Кухня, бойлерная, кладовка, ванная комната - полностью. 
Гостиная – без отделки потолка.
На всем первом этаже плитка.
Второй этаж без отделки.
Дом в собственности более 5 лет. Один совершеннолетний собственник.
Чистая сделка! Любая форма оплаты!
По всем вопросам, звоните!
Торг! 

Код пользователя: 94489
Номер в базе: 7923988