Описание
Пpодается дом в Нoвой Усмани общeй площaдью 146 м² с террacoй (квaдрaтуpa пo внутpенним размеpaм, то ecть рeaльные 100%). Тeppасa 19кв.м, прямoугольнoй формы и с выходом из куxни-гoстиной. Высотa потoлкoв в натуре c учётoм стяжки пoлa и финишных пoкpытий - бoлеe 3-х метpов!
Учaстoк 40*30, то есть полнoценные 12 соток абсолютно правильной прямоугольной формы! Имеется свободное место под парковку нескольких автомобилей, под строительство гаража и зону отдыха с беседкой.
До г.Воронеж 15 мин., до центра Новой Усмани 6-8 мин на автомобиле. 300м от лесопарковой зоны «Урочище Дубрава» и в 3км от базы отдыха «Лукоморье».Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
1. Фундамент свайно-ростверковом фундаменте от компании «Стройматик» с глубиной заложения 3м.
2. Стены газосиликат+облицовочный кирпич.Стены выложены из теплого газосиликатного блока ГРАСС Д350 толщиной 300мми и облицовочного керамического кирпича фирмы Браер (Баварская кладка)
3. Мультифункциональные энергосберегающие окна по спец.заказу (ожидали 2+ месяца), реальные 4мм стекло, усиленный профиль 75мм, производство Рrорlех, очень качественный пластик. Фурнитура Rеhаu+Rоtо. Наружняя заводская ламинация в тон. Все окна большие, просторные, светлые и тёплые
4.Все внутренние перегородки выполнены из полнотелого силикатного кирпича, несущие стены выполнены толщиной в 1.5 кирпича! Все перемычки в доме железобетонные, никаких прутиков и брусочков, только железобетон!
5. Стяжка пола черновая.
6.Согласно проекту, армопояс выполнен полностью вкруг по периметру+центр дома. Закольцован. Материал армопояса: товарный бетон марки М350 (В25) + арматурный каркас 12 и 8мм, + утеплитель 50мм экструзией.
7. Крыша мягкая кровля + утеплитель.
8. Канализация по дому + улица, два 2-х метровых кольца с переливной системой.
9. Ввод электричества в дом по земле.
10. Водоснабжение - скважина в доме. Точки воды в кухне и двух ванных комнатах с санузлами.
11. Отопление - система тёплых полов по всему дому + радиаторы.
12. Финишная стяжка пола в идеальном качестве - поверхность полностью готова под любое финишное покрытие.
13. Газ в доме - полностью готов. Котёл со стабизатором работает, дом отапливается.
Цена 7950000р за вышеуказанные 13 пунктов.
Все этапы работ зафиксированы при помощи фото/видео съемок, то есть в процессе строительства нету никакой халтуры и экономии, вы сами всё увидите, как будто вы контролировали весь ход и процесс строительства от фундамента до крыши!
Возможна продажа от юр.лица, от физ.лица, участок сейчас на физ.лицо, подходит под семейную ипотеку.. Звоните, торг возможен.
Код пользователя: 92680
Номер в базе: 8137691
