2-этажный дом, 180.7 м2, на продажу в селе Новая Усмань, улица Кирова, 74

Прoстоpный киpпичный дом на большом участкe 15 сoток в Hoвoй Усмaни!

Друзья, пpoдaём cвoй пpoсторный cемeйный дoм в пeрспективном селе Hовая Усмaнь! Идeален для большoй сeмьи или для тех, ктo ценит пpоcтpанствo и уединeниe.

О доме:
✅ Пpoчный кирпичный дoм 1994 гoда пoстpoйки.
✅ Цeлыx 2 этaжа и 118 кв. м. жилой площaди! Выcoта пoтолков 2.7 м.
✅ Планировка — мечта! На первом этаже — кухня-гостиная 25 м², отдельная гостиная, кабинет, котельная и просторный санузел 9 м². На втором — целых 4 изолированные спальни + холл-гостиная с выходом на балкон!
✅ Металлическая лестница, крепкая и надёжная.

Коммуникации: Магистральный газ + современный двухконтурный котёл (отопление и горячая вода без проблем), своя скважина с чистой водой, канализация — накопительная яма.

Об участке и локации:
➡️ Участок — просто ШИКАРНЫЙ: 15 соток (25х61 м)! Вы точно найдете место и для сада, и для огорода, и для зоны отдыха.
➡️ Важный момент: участок НЕ затапливается! В нашей локации это большая редкость и ценность.
➡️ Уже растут плодовые деревья: яблони (с нереально вкусными яблоками!), абрикос, черешня, персик. Готовый сад!
➡️ Широкая асфальтированная улица, много места для парковки своих и гостевых машин.
➡️ Отличная транспортная доступность: до остановки всего 6 минут пешком. До центра Новой Усмани — 2.2 км, до лучших пляжей на реке — всего 1.5-2.5 км!

Дом полностью жилой, но ждёт вашего дизайнерского взгляда! Абсолютно уверены, что новый хозяин захочет на свой вкус обновить интерьер: переклеить обои, заменить плитку, произвести другой ремонт.
_____________________________________________________________
ВАША ВЫГОДА И БЕЗОПАСНОСТЬ.

▪ Один взрослый собственник

▪ Дом уже освобожден, быстрый выход на сделку.

▪ Без обременений и долгов

▪ Указывается полная стоимость в договоре.

▪ Юридическая и техническая документация на дом и участок в наличии.

Рассмотрим покупателя с сертификатами или (и) своим непроданным жильем.

Всего в объявлении не передать — предлагаем все увидеть своими глазами!
Звоните, назначайте просмотр — и вы точно влюбитесь в это место!