Квартира студия, 24.9 м2, этаж 2 / 4, на продажу в селе Новая Усмань

Инвеcтициoннaя студия 24,9 м² в пеpспективном ЖК рядoм с Bорoнежeм ⚡⚡⚡

HЕ ХBATAET НА ПЕРBOНAЧAЛЬНЫЙ BЗHОС? CПPOСИ!!!
СEМEЙHAЯ ИПОТEКА, СTAВКА 6% НА ВECЬ ПEРИOД!!!

Локaция: Hовaя Уcмань, жилoй кoмплекc в 8 км от Boрoнeжа
Площадь:

— Oбщaя — 24,9 м²

 — Жилая — 17,89 м²

 — Санузел — 3,66 м²
Состояние: черновая отделка. Возможность отделки под аренду или перепродажу — от эконом до индивидуального дизайна.

Почему это выгодно:

— ✅ Высокий арендный потенциал: район активно заселяется, растёт спрос 
на аренду среди молодёжи, сотрудников nеаrby-инфраструктуры и приезжих.

 — ✅ Минимальные издержки на входе: компактная площадь и черновая 
отделка = гибкость в бюджете и возможность сделать качественную, но 
экономную отделку.

 — ✅ Рост капитала: Новая Усмань — один из наиболее развивающихся пригородов Воронежа. Введённые в эксплуатацию школы, детские сады, больницы, магазины — уже есть. Это район с реальной инфраструктурой, а не пустырь с обещаниями.

 — ✅ Транспорт: трасса М-4 «Дон», всего 15 минут до города — привлекательно 
как для арендаторов, так и для покупателей.

Жилой комплекс включает благоустроенную территорию, охрану, зоны отдыха, 
детские и спортивные площадки, парковку. Варианты отделки от застройщика 
позволяют быстро вывести квартиру на рынок аренды или перепродать на более выгодных условиях.

 Звоните — предоставим расчёты, подберём вариант отделки и поможем 
подготовить квартиру под аренду или перепродажу. Успешные инвестиции 
начинаются с правильного выбора — и он прямо перед вами.