Участок под ИЖС, 9.9 сот. на продажу в селе Новая Усмань, Коммунарская улица

Пpекрасный учaсток, находится в cамoм центpe cелa Hoвaя Уcмaнь этo нacеленный пункт с развитoй инфpacтруктуpой. 
Oтличнoе мeсторacпoложeние, подъeзд  к учacтку удобный cо стopoны ул.Побeды. Живут чeрез учaсток coседи, электpичecтвo, гaз. Шкoлa, сaд, мaгaзины, вcе в пешей доступнoсти 10минут пешком.

Документы на руках. 
Собственник. 
Категория земли ЛПХ, 
кадастровый номер 36:16:0102001:1457.

 Хочу отметить что ЛПХ — личное подсобное хозяйство.

На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте.

Участки ЛПХ, расположенные в границах населённых пунктов, называют приусадебными участками. На них можно строить дома, в том числе для постоянного проживания, сараи или другие хозяйственные сооружения, но только после согласования с местной администрацией и с соблюдением всех норм размещения построек.

Участки ЛПХ за пределами населённых пунктов называют полевыми участками. Их используют исключительно для выращивания сельхозпродукции, любое строительство на них запрещено

Новая Усмань
это Село в Воронежской области

Село (с 1598 года) в Воронежской области России, административный центр Новоусманского района и Усманского 1-го сельского поселения.

Расположено на берегах реки Усмань, в 8 км к юго-востоку от Воронежа.