Помещение свободного назначения, 215 м2, в аренду в селе Ново-Талицы, Школьная улица, 1А

Предлагаем в аренду помещение в отдельностоящем здании, расположенном по адресу: Ивановский р-н., с. Ново-Талицы, ул. Школьная д.1А. 
Общая площадь помещения 215 кв.м. Состоит из зала, гардеробного помещения, зоны холодного и горячего цеха, подсобных и вспомогательных помещений. Второй этаж. Два входа (для персонала и посетителей).   
Выполнен дорогой качественный ремонт.
Перед зданием имеется большая асфальтированная территория парковки.
Имеются все коммуникации (центральные), индивидуальное газовое отопление. Электрическая мощность 35 кВт. Установлена систем кондиционирования воздуха. Охранная сигнализация.
Стоимость аренды 86 т.р./мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. При заключении договора аренды предусмотрен обеспечительный платеж 86 т.р. и услуги агентства 43 т.р.
Сдается на длительный срок под размещение ресторана либо альтернативного вида деятельности. Возможен вариант сдачи в аренду с мебелью и оборудованием (обсуждаемо). 
В данный момент помещение свободно. Большая проходимость, отсутствие конкурентов. Осмотр по договоренности.