Описание
Дoбpый день, Уважaeмые предприниматели!
Hа cегодняшний дeнь, удачныx, oтвечaющих вceм тpeбoваниям участков cpавнительнo нeмного. Ocнoвные критepии, на кoтoрыe opиeнтируeтся покупaтeль, перед тeм кaк зaключить дoгoвoр купли-прoдaжи земельнoго участкa, этo oтнoсительная близoсть, хоpошaя пoдъездная дорога, наличие коммуникаций и благоприятное окружение. Говоря о принципах ценообразования, надо отметить, что цена каждого конкретного участка земли определяется индивидуально в зависимости от множества характеристик: местоположения, ландшафта и рельефа местности, наличия коммуникаций, категории земельного участка и перспективности его использования, загруженности трассы и т.д.
Сегодня мы предлагаем Вам рассмотреть покупку участка, расположенного в Ивановской области, Ивановский район, с.Ново-Талицы, ул. Автодоровская,20.
Село Ново-Талицы - административный центр Новоталицкого сельского поселения, с населением 9 тыс. человек. В радиусе 10 кв.км. проживает около 40 тыс. человек. В непосредственной близости расположены коттеджные поселки: «Изумруд» (1км), «Беляницы» (1,5км), мкр. «Курьяново» (3,2км). На территории села расположены: ФГУП «Совхоз Тепличный», Волжский металл-центр «ДиПОС», 98 дивизия ВДВ.
Сделайте правильный выбор и приобретите земельный участок для Вашей застройки по цене всего 178 тысяч рублей за сотку. Но самое главное, представленный объект - это не 10 и даже не 50 соток земли. Предлагаю Вам стать полноправным владельцем собственности площадью сразу 1,8 Га или 180 соток (18002 м2). Представьте, сколько Вы сможете воплотить своих идей и реализовать свои возможности. Ваша прибыль в данном случае гарантирована! Строительства магазина под ритейл (розничный центр), индивидуальный базовый центр, здания и сооружения для крупного оптового бизнеса, абсолютно любой коммерческий потенциал и всё это - реализация только Ваших идей!
Придает особую ликвидность участку и не требует дополнительного описания это его месторасположение - рядом с оживленной федеральной трассы Иваново – Ярославль, соединяющей проезд в любую сторону города Иваново.
· Земельный участок: Кадастровый номер 37:05:011167:0005, площадью 18002м2 (1,8га), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство торгового центра (участок в долгосрочной аренде на 49 лет).
Земельный участок расположен в территориальной зоне ОДЗ-1 «Зона общественно-делового назначения».
Получены все необходимые технические условия на электричество, газ, водоснабжение и канализацию, которые проходят рядом с участком. Имеется градостроительный план земельного участка, СПОЗУ, ситуационный план.
Только представьте, какой коммерческий потенциал Вы сможете реализовать на данном объекте, какова его может быть инвестиционная составляющая, а самое главное солидность и узнаваемость гарантирована!
Юридический аспект:
Собственник – юридическое лицо.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 32 000 000 рублей. Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ, предоставим все необходимые документы и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
С Уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.
