Описание
ЗДЕСЬ БУДET PАБОТАТЬ ВАШ БИЗHЕC
Здание cвoбодного назнaчeния 1100 м².
⛷B цeнтpe горнолыжного курoрта ГЛЦ Aбзакoво.⛰⛷
ЖИЛОЙ ДOM.
Гoд пocтрoйки: 2014 г.
Oбщая плoщaдь жилoгo помещeния: 657,4 м²
Количeствo этaжей: 2+мансардный (353 + 150 + 153)
Гаpаж: 74 м², выcoта 3,8 м.
МATEРИAЛЫ:
Фундамeнт – бетонныe лeнтoчные, Стены – шлaкоблочныe, Перекрытия – железобетонные плиты, Крыша – стальной профилированный лист, Полы – дощатые по деревян. лагам, окрашены, Проемы – пластиковые, Отделка – маслян. окр., черновая
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление – центральное, дизельное, электрическое, Водопровод - автономный, Горячее водоснабжение - автономное, Канализация – сброс в местный отстойник, Газоснабжение - центральное, Электроосвещение – проводка скрытая, Вентиляция – естественная, Разводка коммуникаций по дому: свет, газ, вода, отопление (радиаторы), канализация.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1744 м²
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства.
НА УЧАСТКЕ: Летняя кухня с камином - 120 м² (шлакоблок), Зона барбекю - 33 м² (шлакоблок). Двор – залит бетоном. Забор – по периметру тесовый сплошной + бетонный + металлический.
ИФРАСТРУКТУРА данной курортной зоны:
ГЛЦ «Абзаково», Школы горных лыж и сноуборда, Центр биатлона, Магазины и прокат горнолыжного снаряжения
Аквапарк, зоопарк, боулинг, картинг, арбалетный тир и стрельбище, пейнтбольный клуб
Лечебно-оздоровительные и СПА-услуги, бани и сауны
Рестораны, кафе, закусочные, столовые
Аквабар «Дельфин», Развлекательный комплекс "NОN-SТОР", танцпол
Сплавы по рекам Башкирии, конные прогулки, экскурсии, оборудованный пляж в специальной зоне отдыха и мн.др.
Объект расположен в центре горнолыжного курорта АБЗАКОВО, который вошёл в ТОП-10 горнолыжных курортов России и признан лучшим курортом России для семейного и детского отдыха.
Горнолыжный курорт Абзаково вошел в «новогодний» топ-10 России в 2017г.
Только за счет собственных средств предприятий ООО «Абзаково» в 2017г инвестиции составят 108 млн рублей (по данным сервиса «Картотека» - стопроцентная дочка «Магнитогорского металлургического комбината»).
Экологически чистый горный район с природной уникальностью, разнообразием, поразительной красотой и богатством.
‼НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА:
- Рыночная стоимость улучшений (Объект незавершенного строительства) = 14 113 000 рублей.
- Рыночная стоимость земельного участка = 1 331 000 рублей.
‼ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА: 1 совершеннолетний собственник, документы подготовлены к продаже, задолженностей, арестов и обременений нет. Возможна продажа по ипотеке. Причина продажи – коммерческая. Данные, предоставленные в данном коммерческом предложении подтверждаются документально.
• Рассмотрим варианты обмена на автомобиль, недвижимость, строительный материал.
• Прекрасно подойдет под загородный дом для семьи, или дом для корпоративных мероприятий, гостиницу, хостел, санаторий или ресторан.
