Участок в СНТ на продажу в селе Новоандреевка, Марьевская улица

Арт. 36184907 Продаётся земельный участок. Площадь земли 536 сот. Участок разработан. Категория земли сельхоз назначения. Участок площадью 5,3652 га. Имеет идеально ровную прямоугольную форму. К нему есть независимые подъездные пути, что не вызывает проблем с соседями. В непосредственной близости находится ж/д и станция "Пролетная", ЛЭП. Расстояние от города Симферополя 25 км в направлении Джанкоя. Приблизительно в 800 м проходит трасса республиканского значения, есть 2 АЗС, кафе, ремонт автомобилей. Рядом расположены два крупных населенных пункта с хорошо развитой инфраструктурой и регулярным маршрутным сообщением с Симферополем с интервалом 30-60 минут. Ближайшие крупные населенные пункты - Гвардейское, Октябрьское. По плодородию почвы участок имеет очень хорошие показатели (детали можно уточнить у агронома). Использовался в советское время под виноград столовых сортов, затем травы-многолетники, овощные культуры. В последние 10-12 лет под выращивание пшеницы или ячменя. Участок поставлен на кадастровый учет. Номер 90:12:100401:816. Есть все правоустанавливающие документы российского образца.