Описание
Пpодaю добрoтный, двухэтaжный дом 150 м квадратныx ( +15 сoток земли) в cпокoйнoй и рaзвитой дepeвнe Hовоандреевкa, недалeко oт горoдa Mиacсa. Пo докумeнтaм, жилaя площадь 79,8 кв.м( подxодит под вcе виды ипoтeчнoго крeдитования, иcпользoвaние мат. кaпитaлa). B деpевнe eсть шкoла, cадик, пoчта, бoльница, библиотека, церковь, хозяйственные и продуктовые магазины, клуб для отдыха и занятий детей и взрослых. Транспорт ходит регулярно ( не реже раза в час), два автобуса и маршрутки. Дом расположен недалеко от центра, дорога заасфальтирована, ливневки, функционирующие фонари.
Дом из деревянного сруба, утеплён пеноплексом, гидроизоляция, обработан и отделан сайдингом. Фундамент реставрировался в 2020-м году. Второй этаж построен три года назад, тоже утеплён, внутри обшит ОСБ плитами, отапливается батареями от котла.На первом этаже дома располагаются: коридор, туалет- ванная , кухня и зал. На втором этаже три комнаты ( большой холл и две спальни).
По дому выполнена профессиональная безопасная проводка 2021 г., автоматы выведены в каждую комнату отдельно. На втором этаже стены подготовлены к поклейке обоев, что позволяет Вам сделать их под свой вкус. Новые потолки, обшитые евровагонкой. Начато строительство балкона. Везде большие тройные евроокна( со второго этажа очень красивый вид на горы и разрезы, окружённые лесом). В доме имеется два вида отопления: печное и котлом длительного горения «Гефест» (очень экономное, по сравнению с "электро" , с возможностью регулирования температуры)
Батареи на обоих этажах, тепло даже в морозы:). Все коммуникации (вода, новый нагреватель на 80 л, душевая кабина, туалет, две сливные глубокие кольцевые ямы ). Зимний и летний водопровод (вода заведена в баню, на веранду, в открытый курятник, к теплице). Подпол большой и сухой, со стеллажами под заготовки. Много хозяйственных построек (вольер для собак, свинарник, сарай тёплый с печкой, летний и зимний курятники, столярная мастерская). Вместительный гараж с погребом и смотровой ямой. Баня ( в отличном состоянии, новый пол, печка) с большим предбанником, пристроем и верандой. Новая теплица 2021 г. Много плодоносящих деревьев и кустарников, сортовых ягод и море многолетних цветов. Освещение всего участка, включая большой огород 15 соток, и во всех постройках. Перед домом просторный палисадник. Грядки оформлены деревянным каркасом, все ухожено. Сразу за участком выход на разрезы, где купаются и ловят рыбу. В нескольких минутах ходьбы лес, где можно собирать грибы и ягоды.
В дом проведён интернет и кабельное телевидение.
Соседи дружелюбные и порядочные.
Если вы мечтаете о комфортном отдыхе с друзьями или большой семьёй(шашлык, баня, речка, лес) на чистом воздухе, с прекрасным живописным пейзажем, даже в период пандемии или, наоборот, о тишине и свободе от городского шума и удобном проживании без коммунальных платежей( даже в зимний период платёжки не более 1 тысячи рублей) – то этот дом ждёт именно Вас всего лишь за 3 300 000 руб.
Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в районе Машгородка с Вашей доплатой.
