Описание
В ПPOДАЖЕ !
✅ Hoвый дoм- коттеджного типa, с. Hовоандреевкa улица Пеcчaнaя.
✅Oбщeе: дом 2018 года пocтрoйки, 120 кв. м, жилoй 103 кв.м, 2 этажa, кaркаc дoмa из брусa, обшит планкeнoм (натуральное деpeво), двойноe утeплeние, фундaмeнт на сваяx, зaлита oтмoсткa. Пepeд стpоитeльcтвoм изъят чернoзeм, учаcтoк отсыпан скальником, установлен дренаж.
Дом очень теплый. Приятные коммунальные платежи.
ПРОЕКТ 3-КОМНАТНОГО ДОМА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:
Планировка:
▶- 1 этаж - вместительный коридор, кухня-столовая-гостиная с камином, спальня-кабинет, отдельный сан. узел, банно-душевой комплекс: (сауна на дровах, с релаксом, ванна, душ), отдельная котельная-овощехранилище, чердак- уголок «Домовенка», навес для машины ( зона отдыха);
▶- 2 этаж - спальня.
✅ Ремонт закончили в 2024 году, делали для себя, использовали качественные материалы, делали с любовью:
✅ Панорамные е/о, м/д, водостойкий ламинат, натяжные потолки, точечные светильники, современная сантехника, система инсталляции, элементы декора.
✅ Дом очень теплый, светлый, с панорамными окнами, с положительной аурой!
Приятным покупателям- приятный бонус:
- Кухня-гостиная: Современный кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, рулонные шторы Блэкаут, светильники, обеденная зона, новый диван, журнальный столик, кондиционер, прихожая.
- Спальня 1: двуспальная кровать, шкаф, стенка, шкаф-купе, тюль, тумбочка, кондиционер.
- Спальня 2: шкаф, стол, диван.
- Коридор- шкафы, комод.
- Ванна-банный комплекс - раковина, тумба с зеркалом.
✅Коммуникации:
Ел-во 380 V, скважина с теплым кабелем, септик с теплым кабелем (с переливом), дренаж, электрическое отопление, камин на дровах, на 1 этаже и на 2 этаже теплый пол (минимальные коммунальные услуги)!
✅ Участок ровный, правильной конфигурации, 15 соток, огорожен забором, цветной профлист, цвет «Шоколад», калитка, ворота, видео наблюдение.
✅ В шаговой доступности: разрез!
✅ Полный пакет документов, вся техническая и разрешительная документация. Земля и дом в собственности, межевание участка.
✅ Один взрослый собственник, без доверенности. Долгов, обременения и арестов нет. Дом в собственности более 5 лет.
✅ с. Новоандреевка- село. Входит в состав Миасского городского округа. Расположено в северо-восточной части округа, на берегу р. Миасс. Рельеф гористый; к востоку возвышается хр. Ильменский. Ландшафт — подзона сосново-лиственных лесов. В окрестностях несколько озер, крупнейшие из которых — Караматкуль, Сырыткуль и Теренкуль.
✅ В близи: остановки общественного транспорта, магазины, школа, мед.пункт, пруд, лес и прочее.
✅ В доме живут - убедительная просьба звонить заблаговременно и договариваться на просмотр. Заранее спасибо!
✅ Обсуждается торг! Рассматриваются варианта обмена на недвижимость!
☎ Если не смогли дозвониться, напишите свой номер телефона и я Вам перезвоню, и проконсультирую по всем имеющимся вопросам! Организую оперативный показ в удобное для Вас время!
❤️ ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ НАС!
