2-этажный дом, 163.2 м2, на продажу в селе Новобессергеневка, Виноградная улица, 3

Данный дом о/п 163,2 кв.м., на 6 сотках земли с кирпичным гаражём. На данной стадии есть возможность достроить веранду с витражным остеклением и теплыми полами. 
 
Предлагается Вашему вниманию
Коттеджный поселок "Виноградный" находящийся в экологически чистом районе с транспортной доступностью и  с непосредственной близости от Таганрогского залива в с. Новобессергеневка,  Неклиновский  район, Ростовской области. При этом расстояние до  центра города Таганрога около 15-ти км.   В качестве места расположения выбран  район в котором построены  только современные дома  нового поколения.
Все участки имеют площадь 6 соток на которых располагаются  дома от 160 кв.м., и до 310 кв.м., в зависимости от Ваших предпочтений и кирпичные  гаражи с ролл воротами 32-39 кв.м.,  
Купить новый Элитный дом по приемлемой цене – это реально. Объектов подобного плана в непосредственной близости от г. Таганрога  просто нет. Поэтому цена вполне оправдана тем уровнем комфорта, который вы получаете, приобретая Коттеджи в поселке "Виноградный".
А именно:
1)    Отделка фасада - облицовочный кирпич
2)    Монолитный бетонный фундамент шириной 60 см., высотой 100 см.,  каркас из арматуры 12 мм., с выпуском в цоколь 90 см.
3)    Стены по периметру из кирпича, перекрытия потолка  и кровля с утеплителем 150 мм. Пароизоляция и гидроизоляция. 
4)    Устройство гидроизоляции и монолитного перекрытия цоколя
5)    Входные ступени дома- монолитные, железобетонные.
6)    Качественная металлическая входная дверь 960 мм. С повышенной  шумизоляцией и  утиплением. 
7)    Монтаж канализации (кухня, сан. узел) устройство выгребной ямы, общим объемом не менее 8 м3.
8)    Покрытие кровли- качественной мягкой черепицы ( DOCKE DRAGON ПРЕМИУМ). 
9)    Все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию. Отопление -двухконтурный котел. 
10)    Высокая степень готовности каждого дома включает в себя: 
      Первый этаж –  финишная стяжка с теплыми полами в кухне, сан. узле, и прихожей, стены подготовлены под чистовую отделку, электропроводка, потолки( цвет и покрытие по согласованию с покупателем). Лестница на второй этаж металлический каркас под  любую отделку. 
      Второй этаж- Утепление, обшивка ОSB  и черновой пол с утеплением и шумоизоляцией.  Свободная планировка- позволит проявить индивидуальность при создании комнат своей мечты. 
11)    Часть домов имеют просторные веранды на высоком фундаменте с каркасом из арматуры. Витражное  остекление и теплые полы позволят  круглогодичное времяпрепровождение в данном помещении.
12)    На территории коттеджного поселка проведен интернет ПЖ-19

За жилой зоной имеется детская площадка и место отдыха. Въезд возможен с двух сторон. Дорога асфальтированная. Все это сделано для комфортной жизни  поселка "Виноградный". Территория закрыта от посторонних глаз. По периметру установлен забор из металлапрофиля.  Въезд доступен  только жителям поселка и их гостям.

На сегодняшний момент все дома находятся на стадии  строительства (разная степень готовности), что позволит Вам принять участие в дальнейшем проектировании. 
По согласованию производим  ремонт под ключ!

Оперативный показ по предварительной договоренности.