2-этажный коттедж, 163.2 м2, на продажу в селе Новобессергеневка, Виноградная улица, 3

Продажa дoмa в кoттеджном поселкe о/п 163,4 кв.м., cтрoй вapиaнт пoвышеннoй cтeпeни гoтoвнoсти. На данной cтaдии cтpоитeльствa eсть вoзможность пpиcтpоить прocтopную вeрaнду  с витрaжным oстeклeнием и теплыми полaми.

Пpедлaгaется Вашему вниманию
Kоттeджный поcелок "Bиногрaдный" наxодящийcя в экологически чистом районе с транспортной доступностью и с непосредственной близости от Таганрогского залива в с. Новобессергеневка, Неклиновский район, Ростовской области. При этом расстояние до центра города Таганрога около 15-ти км. В качестве места расположения выбран район в котором построены только современные дома нового поколения.
Все участки имеют площадь 6 соток на которых располагаются дома от 160 кв.м., и до 310 кв.м., в зависимости от Ваших предпочтений и кирпичные гаражи с ролл воротами 32-39 кв.м.,
Купить новый Элитный дом по приемлемой цене – это реально. Объектов подобного плана в непосредственной близости от г. Таганрога просто нет. Поэтому цена вполне оправдана тем уровнем комфорта, который вы получаете, приобретая Коттеджи в поселке "Виноградный".
А именно:
1) Отделка фасада - облицовочный кирпич
2) Монолитный бетонный фундамент шириной 60 см., высотой 100 см., каркас из арматуры 12 мм., с выпуском в цоколь 90 см.
3) Стены по периметру из кирпича, перекрытия потолка и кровля с утеплителем 150 мм. Пароизоляция и гидроизоляция.
4) Устройство гидроизоляции и монолитного перекрытия цоколя
5) Входные ступени дома- монолитные, железобетонные.
6) Качественная металлическая входная дверь 960 мм. С повышенной шумизоляцией и утиплением.
7) Монтаж канализации (кухня, сан. узел) устройство выгребной ямы, общим объемом не менее 8 м3.
8) Покрытие кровли- качественной мягкой черепицы ( DОСКЕ DRАGОN ПРЕМИУМ).
9) Все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию. Отопление -двухконтурный котел.
10) Высокая степень готовности каждого дома включает в себя:
Первый этаж – финишная стяжка с теплыми полами в кухне, сан. узле, и прихожей, стены подготовлены под чистовую отделку, электропроводка, потолки( цвет и покрытие по согласованию с покупателем). Лестница на второй этаж металлический каркас под любую отделку.
Второй этаж- Утепление, обшивка ОSВ и черновой пол с утеплением и шумоизоляцией. Свободная планировка- позволит проявить индивидуальность при создании комнат своей мечты.
11) Часть домов имеют просторные веранды на высоком фундаменте с каркасом из арматуры. Витражное остекление и теплые полы позволят круглогодичное времяпрепровождение в данном помещении.
12) На территории коттеджного поселка проведен интернет ПЖ-19

За жилой зоной имеется детская площадка и место отдыха. Въезд возможен с двух сторон. Дорога асфальтированная. Все это сделано для комфортной жизни поселка "Виноградный". Территория закрыта от посторонних глаз. По периметру установлен забор из металлапрофиля. Въезд доступен только жителям поселка и их гостям.

На сегодняшний момент все дома находятся на стадии строительства (разная степень готовности), что позволит Вам принять участие в дальнейшем проектировании.
По согласованию производим ремонт под ключ!

Оперативный показ по предварительной договоренности.