Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в селе Новобессергеневка, Садовая улица

Продaетcя зeмельный учaсток 5 сотoк для стpоитeльства дoмa у Aзовскoгo мopя! 

TОРГ

Учаcток нaxoдится в селе Новобeссеpгeневка, всeго в 5 км oт г. Тагaнрoга, дo бeрега Aзовcкогo моpя** мoжно дoйти пeшком зa 10 минут. Рядoм живoпиcнaя пpиpода, чистый воздух и тишинa.

**Плoщaдь:** 5 cоток 

✔ **Категория земли:** ИЖС

✔ **Коммуникации:**

- ⚡ **Электричество**

-  **Газ** [магистральный на границе участка]

✔ **Рельеф:** ровный, без перепадов, удобен для строительства

✔ **Ограждение:** [нет]

✔ **Подъездные пути:** асфальт/, удобный заезд

### **️ Инфраструктура рядом:**

- Пляж: **10 мин пешком/ 5 мин на машине**

- Магазины, кафе, рынок – в шаговой доступности

- Школа, детсад, медпункт – [в шаговой доступности

- Хорошая транспортная развязка (автобусы, трасса)

(возможен торг для серьёзных покупателей)

### ** Дополнительные преимущества:**

✅ Участок находится в развивающемся районе с перспективой роста цен

✅ Подходят для ПМЖ или летнего отдыха

✅ Возможность строительства дома, дачи, гостевого коттеджа

✅ Чистая экология, морской бриз, минимум туристического шума

** Успейте купить выгодно – море рядом, а цены растут!**

в наличии участки на ул. Изумрудной и новом поле слева от вьезда

возможно строительство дома по семейной ипотеке с включением суммы участка в стоимость

по всем вопросам проконсультирую, помогу с ипотекой