Описание
Дoм нaxoдитcя в однoм из cамых преcтижных pайонoв Яpоcлaвcкогo peгиoнa - в заповедной части Hекрaсoвскогo paйoнa, а именно в ceлe Hоводашкoво, котoрoe стoит нa Bолгe. В сeлe есть дeйcтвующaя цeркoвь. Meстo экологичecки чистoe,крaсивое,грибное и ягодное, благоприятное для охоты и рыбалки. От областного центра (г.Ярославля) до села 45 км. Асфальт проложен до самого дома.
Дом построен полностью из селикатного кирпича.Толщина стены 50см.Площадь жилых и подсобных помещений 340 кв.м., плюс мансарда 100 кв.м. На территории 16.5 соток кроме коттеджа – котельная 10 кв.м., гараж из пеноблока на полу бетонная стяжка 55 кв.м., вольер для собаки 12 кв.м. Есть посадки плодово-ягодных и декоративных кустов.
Крыша покрыта песчано-полимерной черепицей (немецкая технология). Дом стоит на подушке из песчаногравийной смеси, фундамент профессиональный (как для многоэтажки - на сваях). Место сухое.В доме есть все коммунальные удобства (природный газ, электричество, отопление, канализация-септик, горячее и холодное водоснабжение с рециркуляцией.) Для водоснабжения используется глубинная скважина, есть еще одна запасная. Вода чистая (есть результаты анализов из лаборатории).
Дом может быть использован для загородного отдыха и для постоянного проживания. В самом селе есть продуктовый магазин. В пяти километрах от дома (в селе Некрасовское)имеется хорошо развитая инфраструктура (больница, школа, детские сады, супермаркеты, торговые центры, отделение Сбербанка с банкоматами,МФЦ«Мои документы», дом культуры, службы такси и пр. На половине пути из Ярославля ( в населенном пункте Туношна) находится аэропорт с сообщением до Москвы, С.-Петербурга, Сочи и др.городов России.
На 1 этаже в качестве системы отопления на всей площади уложены под керамогранит теплые водяные полы.
На обоих этажах и в мансарде установлены пластиковые окна (всего их 26), с применением пластикового профиля застеклены три лоджии и входная группа (крыльцо).
Часть помещений полностью отделана и оборудована, часть находится в стадии чистовой отделки. Имеется дизайн-проект всех помещений дома.
На 1 этаже размещены кухня, гостиная и комната отдыха, комната для гостей, санузел, техническое помещение, сауна. Кухня, прихожая, гостевая комната и санузел 1 этажа полностью отделаны.
- Кухня : два уровня освещения, натяжной потолок с рисунком, пол покрыт керамогранитом, кухонная мебель, столешница с мойкой из искусственного камня, бытовая техника класса люкс - стеклокерамическая электроплита, вытяжка, посудомоечная машина, встроенные духовка и микроволновая печь.
- Прихожая: натяжной потолок со встроенным освещением, пол из черного керамогранита с серебряно-черной розеткой посередине.
- Санузел: душевая на подиуме, унитаз с подвесной инсталляцией, умывальник с зеркалами, натяжной потолок со встроенным освещением, на полу - кафельная плитка, на стенах использовано несколько видов плитки (однотонной и изразцовой). Плитка для пола и стен - из одной и той же итальянской коллекции. Смесители и душ немецкого производства класса люкс.
- Гостевая комната: оформлена в деревенском стиле - отделана деревянным блок-хаусом.
Не закончена чистовая отделка гостиной-каминной площадью 70 кв.м. сшестиметровым потолком (здесь заложен камин, шахта выведена на крышу), сауны, игровой комнаты и помещений второго этажа. В помещениях второго этажа имеется освещение,сделана подводка всех необходимых коммуникаций (трубы и необходимые строительные материалы есть).
Котельное оборудование (газовый немецкий котел «Висманн», два резервных электрокотла «Протерм» и твердотопливный котел «Протерм», бойлер и пр.) размещено в котельной.В доме есть Wi-Fi и телевидение «Триколор».
Торг при осмотре
