Описание
Пpoдаётcя ИЛИ МЕHЯЕТСЯ 1- этажный кирпичный зaгоpодный дoм - 71,4 м2 нa учаcткe 48 сoток (учacтoк нe углoвой)!
МЕНЯЕM HA ЖИЛЬЁ В Г. ЛИПEЦКЕ, ИЛИ Г. KPАСHОДAРЕ!!!
PАCСМOTPИM ВСЕ BАРИАHТЫ!!!
Дом наxoдится pядoм с гоpодом Липецк в 23 килoмeтрах - в сeле Нoводмитpиeвка (пo Елецкой трассе на машине ехать 20 минут, автобусы ходят 6 раз в день, и есть ж/д станция" Чириково").
Дорога от Липецка до Новодмитриевки новая, хорошая, без ям, асфальтированная! Далее дорога утрамбована мелким щебнем, ровная, без ям.
Дом кирпичный, пригоден для круглогодичного проживания.
Дому 57 лет.
Состояние обычное.
В доме имеется: 1 отдельный зал, 1 отдельная спальня, 1 проходная кухня - гостинная, 1 отдельное перегороженное помещение под санузел (установка сантехники и подведение труб стоит в районе 50 000₽), 1 летняя терраса (к ней можно подвести отопление или сделать тёплые полы, перегородить, и будет ещё одна отдельная комната).
Дом побелен, окна ПВХ, новая система отопления с батареями от газового котла.
Свет, газ, вода (и холодная и горячая) в доме, (на всё есть счётчики).
На улице имеется сливная яма.
Имеется бетонная площадка для машины.
При входе зелёный забор из проф листа.
Имеется дополнительная территория возле под'езда к дому, которую можно оборудовать под навес для нескольких машин или гараж, или беседки.
Есть ухоженный огород, плодоносящий сад.
Часть территории требует небольшого ухода.
И некоторые дополнительные постройки можно снести при желании.
В 50 МЕТРАХ НАПРОТИВ ДОМА БОЛЬШОЙ ПРУД (МОЖНО КУПАТЬСЯ И ЛОВИТЬ РЫБУ)!
НА ПЛЯЖЕ ЕСТЬ ПЕСОК И БЕСЕДКА!
В СЕЛЕ ИМЕЕТСЯ ЕЩЁ 2 ПРУДА РЯДОМ!
ЗДЕСЬ ПОЮТ СОЛОВЬИ, КУКУЕТ КУКУШКА, ЩЕБЕЧУТ ПТИЧКИ!
И БЫВАЕТ ОГРОМНАЯ ДВОЙНАЯ РАДУГА ВО ВСЁ СЕЛО!
А В 5 КМ ОТ ДОМА ЕСТЬ ЛЕС С РАЗЛИЧНЫМИ ЗВЕРЯМИ, С ЯГОДАМИ И ГРИБАМИ!
Хороший подъезд ко двору. Чистое экологическое место, воздух, тишина! Со всех сторон потрясающая природа!
Здесь можно отдыхать круглый год!
Напротив дома построены 2 современных жилых коттеджа!
Соседи вокруг хорошие!
В селе есть школа, детский садик, администрация, клуб, почта, три магазина, остановки.
Остановки и магазины находятся в 1 км. от дома.
Село современного типа с хорошо развитой инфраструктурой!
Категория земель: земли населённых пунктов ЛПХ (Личное Подобное Хозяйство, на котором можно строиться, заниматься огородом, и разводить домашних животных).
48 соток земли позволяют построить отдельный современный коттедж, баню, гараж, крытую беседку, бассейн, детскую площадку, сараи для разведения домашних животных, достаточно места для пчеловодства, огромного сада, и многого другого!
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЖИЛЬЁ В Г. ЛИПЕЦКЕ, ИЛИ В Г. КРАСНОДАРЕ!!!
РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ!!!
ОПЛАТА ТОЛЬКО НАЛИЧКОЙ!!!
ИПОТЕКУ И МАТКАП НЕ РАССМАТРИВАЕМ.
БЕЗ ТОРГА!!!
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!!
Посмотреть можно каждый день после 16 часов, с выездом из Липецка.
Просьба на просмотры записываться заранее, и оплатить дорогу на бензин 500 рублей.
Мы заберём Вас из любой точки Липецка, покажем дом, и доставим обратно в Липецк на нашей машине.
Также Вы можете сами доехать на своей машине, и посмотреть дом, заранее договорившись с нами о просмотре.
БОНУСОМ В ПОДАРОК ИДУТ 2 ПРОБНИКА ДУХОВ КОМПАНИИ "ЭССЕНС" ИЗ КЛАССИЧЕСКОЙ ЛИНЕЙКИ ИЗ НАЛИЧИЯ (МУЖСКОЙ И ЖЕНСКИЙ) !!!
Желаем Вам хорошего просмотра, полезного приобретения, и приятного аромата!
