Участок под ИЖС, 29 сот. на продажу в селе Новодугино, Ясная улица

Продам прекрасный земельный участок под Вашу будущую Усадьбу. Площадь участка 29 соток. Также возможно увеличение площади! Путем перераспределения земель за счёт свободной прилегающей территории.
Участок отмежеван, стоит на кадастре. 
Земли населённых пунктов, ЛПХ. Собственность с 2015г. 
Единственный владелец.

ВАЖНО: по границе участка проведены ГАЗ (цена вопроса 55 тыс за ТУ) , СВЕТ и ВОДА (центральный водопровод)! Круглогодичный асфальтированный подъезд непосредственно к участку. 

Рядом лес и река Вазуза ~ 350 метров. 
Чернозем! Охота, рыбалка, вокруг грибные места.

Это Не СНТ, никаких ежемесячных взносов и поборов. 
Это жиЛая и жиВая деревня! Прекрасные соседи. У которых всегда можно приобрести сезонные продукты: Мед, парное молоко, мясо, рыбу, овощи и фрукты. Недалеко расположены школа и магазин.

Аргументированный торг приветствуется!

P.S. участок всегда готов к осмотру в любое удобное для Вас время

Адрес участка:
Смоленская область, Новодугинский р-н, с/п Извековское, поселок Льнозавода

Удаленность от МКАД 220 км по скоростному Минскому или Новорижскому шоссе. От Вязьмы 50 км. От Сычевки 30 км. От Новодугино 7 км.

Липецы
Новодугино
Вазуза
речка
Минка
Новая Рига
Вязьма
Сычёвка
ИЖС
газифицирован
водоснабжение
электричество