Описание
Продается жилой дом общей площадью 84,4 м² на земельном участке общей площадью 27 соток. Дом и участок зарегистрированы, всё в собственности. Местоположение: Липецкая обл., Лебедянский р-н, село Новое Ракитино, ул. Донская 1-ая. В живописнейшем месте на берегу р. Дон. Тихое и спокойное место для круглогодичного проживания (как дача или полноценный дом). Географическое положение: 400 км - от Москвы. 60 км - от г. Липецк – центр области. 2 км - от г. Лебедянь – районный центр. 1 км - от поселка городского типа «ЛМЗ» с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, магазинами и т.д. В селе имеются: магазин, сельский клуб, православный храм (действующий).Жилой дом: Отдельно стоящий, 1-этажный кирпичный дом, металлическая оцинкованная кровля, пластиковые окна. Дом оштукатуренный и окрашенный. В доме немного б/у мебели. Дом находится в удовлетворительном состоянии и пригоден для круглогодичного проживания. Жилые комнаты – 4 (26 м²; 5 м²; 8 м²; 18 м²). Кухня - 9 м² (газовая плита). Коридор - 14 м². Пристройки (тесовые) - 2. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и постоянно не проживает. ВНИМАНИЕ! Для просмотра дома, пожалуйста, предварительно звоните по телефону!!! В доме: Электричество. Газ - централизованная система газоснабжения. Договор на пользование газом заключен. Вода - централизованная система холодного водоснабжения (вода подведена внутрь дома). Договор на пользование водой заключен. Отопление – АОГВ (отапливаемая площадь 48 м²), также имеется печка. Во дворе: Колодец. Туалет (тесовая постройка). Тесовые хоз. постройки, летний душ. Каменный сарай с шиферной кровлей. Придомовая территория: Слева у дома – кирпичный гараж (со смотровой ямой), оштукатуренный и окрашенный. Справа от дома – ворота с возможностью для въезда легкового автомобиля (ограждение и ворота из профлиста).Перед домом: Колонка централизованной системы холодного водоснабжения. Доп. земельный участок ≈ 5 соток, арендуемый для ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен на берегу реки Дон. Рельеф - ровный, ухоженный, без деревьев и кустарников, огорожен деревянным штакетником. Дополнительная хоз. постройка из камня, оштукатуренная, с железной кровлей, с большим погребом.Земельный участок (27 соток) находится в жилой деревне – все условия для ПМЖ. Конфигурация участка – прямоугольник вытянутый, не зажат, много пространства. Рельеф местности – ровный, ухоженный, без деревьев и кустарников. Границы земельного участка – определены и зарегистрированы. Весь участок (27 соток) можно разделить на 2 равнозначных участка. Это отличная возможность возвести еще один полноценный дом или дачу для сезонного проживания! Дом и участок доступны для подъезда автотранспорта. Круглогодично имеются подъездные пути: 1й путь - по ул. Центральная (дорога с асфальтовым покрытием). 2й путь - по ул. Донская 1-ая (грунтовая дорога, покрытая щебнем). По границе участка с двух сторон (по ул. Центральная и ул. Донская 1-ая) проходят централизованные системы: холодного водоснабжения, газоснабжения, электричество. Торг - при просмотре дома и участка!
