Участок под ИЖС, 3.3 сот. на продажу в селе Новое Шигалеево, Школьная улица

Собственник.
Очень выгодное предложение. Читать внимательно! 

Продаётся прямоугольный размежёванный земельный участок ЛПХ (как ИЖС+можно вести хозяйство) 3,3 сотки в СТАРОМ ШИГАЛЕЕВО. Размеры участка ~12-13 метров на 28-30 метров. Местность позволяет дальнейшее расширение на 4 сотки.
Можно строиться (ГПЗУ на участок на руках).

 Весной и осенью участок не затапливает, находится на возвышенности.
Дорога асфальт и щебенка, зимой чистят. 
Подъехать можно круглогодично на любой легковой машине.
На участке нет зарегистрированных строений.

Рядом с участком новый электрический столб освещения (заказывать не нужно) и проходит газовая труба через дорогу в 10-12 метрах.
В селе централизованное водоснабжение. 
Недалеко есть родник.
Перед участком деревья тёрна, рябины, малины, шиповника, на участке растут вишня и крыжовник. 

Улица обжитая, через 2 участка построили новые коттеджи.
В селе школа, детский сад, магазин "Пятёрочка", почта, ФАП, Дом культуры, Администрация, строительный магазин с приемлемыми ценами, шиномонтаж, детская площадка. 
Каждый час курсирует автобус Казань-Пестрецы. 
Цена участка за наличку. 

Напротив также есть участок 11 соток с жилым домом на продажу.

#лпх#ижс#участок#стройка#дача#коттедж#дом#Шигалеево#Царёво#Кощаково