Описание
Cpoчнo прoдам зeмельный участок 12 cотoк + 2 сотки пoд пocaдки, прямoугoльный, пpaвильнoй фopмы. Земли населeнныx пунктов пoд ЛПХ и ИЖС. Элeктpичествo пoдключeно 15 квт, магиcтpальный газ в прoeктe, соглaснo президeнтcкoму укaзу. Тиxoe мeстo. Oтдельная oгорoжeнная терpитория нa 8 учacтков, cоседи, милейшие люди, строятся. Установлены камеры видео-наблюдения(можно смотреть со смартфона). Отъездные ворота открываются с телефона. Так же участок можно использовать для ведения подсобного хозяйства.
Авто-дорога находится в 300 метрах, звук машин не доносится, пыль не летит.
Ближайшее шоссе: Новорязанское ш., 23 км. от МКАД.
Вся инфраструктура рядом: школа, д.сад, ТЦ, супермаркеты, аптека, поликлинника.
Рядом лес, озеро с зоной отдыха. Станция Фабричная в 10 мин. ходьбы, до м. Выхино 25 мин.
В перспективе открытие МЦД 3. Рядом остановка маршруток и автобусов. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, полное сопровождение.
Преимущества:
Можно перевести приусадебный участок в ИЖС. Это повысит его цену.
Для строительства не требуются согласованный проект и специальное разрешение.
Банки оформляют ипотеку на такие участки.
Налоговая ставка меньше, чем для участков ИЖС.
На всю продукцию, выращенную на участках ЛПХ, можно получить сертификаты или ветеринарные справки для дальнейшей продажи. Эта деятельность не считается предпринимательской и не облагается налогами.
Единственно верное вложение(покупка моего участка) сохранить свой капитал. В случае реформы обмена денег, ваши средства будут надёжно защищены, и никакая инфляция им больше не страшна.
Дополнительная информация:
Категория назначения землепользования - знп-земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка - знп для ижс
Наличие кадастрового паспорта - да
Наличие готовых документов на участок - да
Право собственности - да
Возможность прописаться (ПМЖ) - есть
Собственник - частное лицо
Участок принадлежит собственнику - на правах собственности
Количество собственников - 1
Способ продажи - купля-продажа прямой договор
Участок является частью - собственной территории
Постройки с правом собственности - нет
Расстояние до дороги - 300 м.
Ближайший населённый пункт - Раменское
Ближайшая железнодорожная станция - Фабричная, Раменское
Участок граничит с землями населенного пункта - да
Московская область, Раменский городской округ, село Новое, улица КИЗ УЮТ, 17
Координаты 55.558676, 38.206202
Собственник(не агентство). Возможен торг или обмен на квартиру в г. Раменское.
