Участок на продажу в селе Новокучергановка, улица Тредиаковского

Земельные участки общей площадью 410сот. Под развитие объектов дорожного сервиса к созданию сервисных зон вдоль федеральной трассы, стоянки автотранспорта, строительства складских помещений, производстственной и продовольственной базы и т.д. Участки находятся вдоль федеральной трассы Р-215 на 20 км. От дорожной трассы 85-м.Имеется трансформатор (40 кв.), мощность можно усилить.Вдоль участка проходит 6000вт. трансформатор подсоеденён к общей линии электропередачи. Газопровод проходит 100 м вдоль участков.питьевая вода - привозная, техническая вода - через скважинное бурение.Существует съезд общего пользования с федеральной трассы к участкам согласованно с архитектурой и техническим отчётом.Кадастровые номера участков промышленного назначения: 30:08:120301:493 + 30:08:120301:528 ; на первой линий можно30:08:120301:491 + 30:08:120301:526 + 30:08:120301:527 Участки внесены ген.план. МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Об утверждении классификатора" (4.9.1 ; 4.9). соответствует видов разрешенного использования земельных участков. Кадастровая стоимость участков (площадью 4,01 га.)  были оспорены на комиссии в росреестре. Налоговая оплата за год стала более выгодной!Вот такого вида проекты разрешены архитектурой г.Астрахани.(см.фото)Участки продаются смеженые !Рассмотрю варианты и предложения инвестиций, торг. посреднику процент