Описание
Уникальноe пpедлoжeниe для любителей охoты, рыбaлки и ценителей отдыxa вдали oт гopoдcкoй cуеты! Предлагаетcя к пpодаже оxoтничья бaза (леcнaя заимкa), рaспoложeннaя в живописной дoлине в 3 килoмeтрaх от г.Чандолaз (pайoн c.Новолитовcк).
Жилoй дом:
Двухэтажный дoм из клeeнoго coсновoго бpуса площадью 200 квадратных метров, идеально приспособленный для жизни в комфортных условиях. Год постройки 2009.
1-й этаж
- просторная гостиная с каминной зоной. За счёт современной конструкции камина и продуманной системы воздуховодов обогрев помещения достигается путем минимального расхода дров. В качестве резервного источника тепла установлены электрические конвекторы, необходимость во включении которых возникает очень редко
- кухонная зона с современной мебелью и необходимой кухонной техникой
- большой санузел, оборудованный душевой кабиной
- огромная терраса для комфортного отдыха на свежем воздухе
2-й этаж
- спальня с двуспальной кроватью и выходом на просторную веранду
- две гостевых спальни
- большой санузел с ванной и выходом на веранду.
Инженерное оборудование и коммуникации:
- управляемая компьютером система электроснабжения общей мощностью 5 кВт, получающая питание от солнечных батарей с автоматическим подключением резервного дизель-генератора. В качестве накопителя электроэнергии используются серебряно-цинковые аккумуляторы общей ёмкостью 960 ампер-часов
- автономная система холодного водоснабжения через гидрофор холодной воды. Подача воды осуществляется из скважины глубиной 82 м. Вода прошла проверку санэпидконтроля и полностью соответствует нормативам, предъявляемым к источникам питьевой воды
- непрерывная подача горячей воды, осуществляемая через бойлер
- спутниковый интернет от компании «РТКОММ» с возможностью подключения телефонии
- централизованная канализация (септик).
Земельный участок, другие здания и сооружения:
- участок, на котором расположен дом, площадью 0,41 га, находится в собственности
- на участке также есть дом обслуживающего персонала, площадью 27 кв.м.
- отдельно стоящий гостевой дом постройки 2008 г. из лиственницы, площадью 20 кв.м, с террасой, оснащённый двуспальной кроватью и современной дровяной печью
- сдвоенный гостевой дом с общей террасой, постройки 2009 г., из лиственницы. В каждом крыле дома находится гостевая комната площадью 20 м², оборудованная современной дровяной печью и двуспальной кроватью, а также мансардная комната с отдельным входом, площадью 10 кв.м с двумя односпальными кроватями
- отдельно стоящая баня постройки 2009 г., площадью 20 кв.м. Рядом с баней купель 5х2 м, глубиной 3 м. Стенки купели уложены брусом из лиственницы.
- навес для техники и оборудования площадью 45 кв.м
- курятник с инфракрасный обогревом, позволяющий поддерживать несение куриц круглый год
Техника (включая сельскохозяйственную) и прочее оборудование:
- автомобиль ГАЗ-66 (бортовой) с японским дизелем и японской тормозной системой
- трактор Беларусь, выпуска 2020 г (МТЗ 100)
- трактор Кubоtа (аналог трактора Беларусь)
- бульдозер Мitsibishi
- японский миниэкскаватор с ковшом 0.3 куб.м
- квадроцикл Yаmаhа Grizzly, 700 куб. см
- квадроцикл Yаmаhа Grizzly 550 куб. см
- багги Yаmаhа Rhinо 700 куб. см
- сенокосилка
- 2 пресс-подборщика для сена (1 рулонный и 1 кубический)
- сеялка ручьевая
- сеялка-разбрасыватель (с возможностью разброса удобрений)
- борона дисковая
- культиватор-окучник
- веялка
- 3 трехкорпусных плуга
Дополнительные возможности и преимущества:
- уникальная возможность охоты в охотугодьях площадью 3 000 га, включая охоту с отлично оборудованных вышек на ближайших кормовых полях
- рыбалка (включая ценные породы рыб) на двух речках
- к территории участка примыкает огороженный сеткой-рабицей вольер размером 800х400 м для вольного выпаса и подкормки оленей
- по территории участка протекает ручей с возможностью обустройства форелевой фермы
- есть собственная пасека с оборудованием для медогонки. В настоящее время содержится 10 пчелосемей (есть возможность увеличения до 25). В окрестном лесу расположены большие участки с реликтовым диморфантом, что позволяет в годы массового цветения этого растения получать уникальный мед
- есть обслуживающий персонал с большим опытом работы на данном объекте.
В стоимость объекта, помимо данного дома с земельным участком и всеми указанными зданиями, сооружениями, техникой и оборудованием входят:
- расположенный рядом (50 м) земельный участок площадью 0,42 га, находящийся в собственности
- расположенный на удалении 500 м земельный участок площадью 1,2 га, находящийся в собственности.
По запросу предоставляется детальная презентация в электронном формате.
