Описание
Еcли oбъявлениe pазмещено - оно aктуальнo!
Агенcтвa?- oбcуждаемо!
Пpoдaeтcя коттедж в закрытом кoттеджном поcёлкe Бepёзки-2.
Уникaльное прeдложeниe, отдeльный дoм и своя земля в Берeзках, такиx тут больше нe построят! (Hе путайтe зeмлю квадродуплекcа/дуплекca или тaунxауca! Этo свoя зeмля, дoкументы и вcё сопутствующие к этому)
Пропускной режим, кпп, камеры, охрана!
Прекрасный дом без соседей за стенкой. Чистый воздух, белый снег, тишина от машин и нет дорожной пыли.
Если вы мечтали хорошо спать и высыпаться, или наоборот до поздна шуметь, слушать громко музыку и не переживать что кому-то помешаете, то это только в своём доме!
Рай для детей и взрослых. Несколько детских площадок, одна большая совсем рядом, пешие и вело прогулки, зимой лыжи, каток и возможность катания на снегоходах по окрестностям. Яркое празднование всех популярных событий. Новогодний салют, день защиты детей и прочее. Множество товаров и услуг внутри посёлка, от кулинарии и фитнеса до бесконечности. В пешей доступности «Пятёрочка», Фермерские продукты, Пиццерия и пенные напитки перед заездом в посёлок.
Земля и дом в собственности, без обременений.
Дом расположен в Первом квартале в середине улицы, никаких лишних звуков с проезжей части. Прекрасные тихие соседи.
Отличная звукоизоляция - проверено просмотром фильмов в домашнем кинотеатре.
Общая площадь дома 117 кв метров. Просторный первый этаж с полноценной выделенной кухней, не студией или совмещенной комнатой. Стильный и функциональный кухонный гарнитур рассмотрим вариант включения в стоимость. Декоративные переплеты на окнах делают первый этаж дома очень уютным.
Система-патио на 1 этаже во всю высоту этажа позволяет в теплые дни открывать шикарный вид на придомовую территорию с выделенным участком под бассейн или мангальную зону.
На 1 этаже расположен гостевой туалет с душевой, просторный холл с выделенной зоной под хозблок или вместительный шкаф. Размер гостиной позволит отмечать вам самые лучшие праздники в вашей жизни. Устроить крутой домашний кинотеатр. Помимо этого, если вы любите тихий домашний уют, сделать настоящий камин. Площадь гостиной позволит разместить не только мягкую мебель, но и обеденную зону если вы любите шумные праздники и множество гостей. Дополнительная дверь будет суперфункциональной вещью. Теплый водяной пол на первом этаже - возможность уютно проводить время с семьей. Дополнительно к системе патио встроена стильная батарея на полу для обогрева. Никаких промерзаний зимой.
Лестница - отдельная часть уюта и красоты дома. Белая красавица с серыми ступенями из ясеня, покрытая патиной. Это надо увидеть!!!!
Функциональность 2 этажа - для семьи любого состава.
Кабинет, просторная детская, спальня с отдельно выделенной гардеробной комнатой. Её же можно использовать как гладильную и сушильную комнаты. И просторный санузел.
Все помещения в доме по функциональности были разработаны совместно с дизайнером. Ремонт в полном объеме не доделан, но это и его преимущество, т.к. есть возможность у вас как у покупателя сделать его частичку для себя.
Материал стен: основной каркас - кирпич, внутри тоже, перегородки - сибит 120мм.
Пол первого этажа полностью уложен керамогранитом(Кеrаmа Маrаzzi)
Пол второго этажа ламинат.
На стенах в основном наклеены хорошие итальянские обои.
Канализация центральная(не септик!)
Вода Горводоканал, отдельно вода на полив.
Подоконники, батареи и откосы от застройщика везде демонтированы и заменены на подоконник Моllеr, откосы QUNЕLL и батареи лучшей эффективности, вы будете сами определять где вам сделать потеплее.
Помимо отсутствия соседей, функциональности использования пространства, главным преимуществом покупки именно нашего дома является его земельный участок. Он в собственности, застроить вы его можете только на свое усмотрение. Ни с кем ничего согласовывать не нужно.
Это может быть хоть что: от бани вашей мечты - до гостевого дома.
Парковка ️ для двух машин очень просторная, при желании размещает три автомобиля - проверено на собственном опыте. В перспективе был намечен план постройки гаража на 4 автомобиля, проложен силовой кабель, теперь это остаётся по желанию новых владельцев.
На земельном участке построен вместительный хоздомик, 3*4 из бруса, декорирован фасадной плиткой под кирпич Наubеrk. В нем можно хранить сезонную уличную мебель, колеса, инвентарь. А зимой - сказочно украшать.
Транспорт:
Перед въездом в посёлок - конечная остановка маршруток до автовокзала и школьного автобуса. На авто до центра города путь составит среднестатистически в час пик около часа, но если выбрать иное время можно доехать за пол часа! До Кольцово, левого берега и Академа всегда без проблем. А также активно строится Восточный объезд, в скором времени будет доступ к выезду к ГБШ.
Приходите смотреть наш дом и вы обязательно в него ❤️❤️❤️❤️.
Продаем в связи с переездом в другой город. Отдадим только самым лучшим владельцам.
Цена на несколько дней!
