Описание
Современная двухуровневая 3к-квартира 98,7 м2 с дизайнерским ремонтом, всей мебелью и техникой, в квадруплексе в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Березки-Новолуговое (Первая очередь). Квартира с собственным огороженным участком 2 сотки, на солнечной стороне.
Кирпичный дом с ж.б перекрытиями 2015 года постройки. Водоснабжение и канализация центральные городские. Дом оборудован безопасным современным газовым котлом Rinnai + дополнительно установлен электрокотел. Личная парковка на 3 авто у дома. Уличное видеонаблюдение. Кабельный интернет.
Сельская прописка + бонусом низкие коммунальные тарифы и скидка на страховку авто.
! Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, без мат.капитала. Дом полностью готов к проживанию. Ключи в день сделки.
Удобная продуманная планировка.
Первый этаж 50 м2:
- кухня-гостиная 43 м2 с обеденной группой и ТВ-зоной с живым огнем
- прихожая 5 м2 со встроенным шкафом и кладовой для хоз.инвентаря
- гостевой санузел с окном
- тёплый пол по всему первому этажу.
Второй этаж 48,7 кв.м.:
- хозяйская спальня с зоной под ТВ и встроенной системой хранения.
- детская 23 м2 с двумя окнами (и возможностью разделения на 2 комнаты)
- отдельная кладовка, которую можно использовать под гардеробную/прачечную
- санузел 5,5 м2 с ванной, теплый пол и теплое зеркало без запотевания.
Вся мебель и техника остаются:
встроенный кухонный гарнитур 6,5 метров со «стеклянными» фасадами Alvic luxe, полногабаритная посудомойка Siemens, духовой шкаф Gorenje, холодильник Samsung, стеклянная газовая панель Hansa, спальный гарнитур, раскладной диван, системы хранения и т.д (см.фото))
Закрытый охраняемый (КПП, шлагбаум, видеонаблюдение по периметру) коттеджный поселок расположен в 20км и 30минутах езды от центра города. Дома в едином архитектурном стиле, все дороги асфальтированы (зимой чистятся идеально), благоустроенная территория обслуживается вовремя. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: современные детские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисные столы, скейтпарк, детский центр, фитнесс, салон красоты. Рядом конечная остановка маршрутного такси 301 до речного вокзала (отходит каждые 10-15 минут). Недалеко до Кольцово и Академгородка.
На въезде в поселок в шаговой доступности новый супермаркет, аптека и пиццерия.
В 5 минутах езды новый детский сад и школа с бесплатным школьным автобусом от КПП, который развозит детей туда и обратно.
