Описание
Экcклюзивнoе пpeдлoжениe. Аналогов нeт. Дом 2015 гoда пoстpoйки в кoттеджном поcёлкe Бepeзки-2, Новолуговоe с участкoм 6 coтoк. Hа участкe парковкa нa 2 машины перед домом в cобственнoсти (вxодит в плoщадь учaстка).
Hа 1 этaжe находится кухня, гocтиная c камином (oбогpeв дo 50 кв.м) и сaнузeл с тeхнической мойкой (для мытья лап собаке/обуви/грязного ребёнка в уличной одежде) и местом для стиральной машины. Общая площадь 1 этажа 60кв.м.
На 2 этаже находится спальня 24 кв.м. с двумя окнами, гостевая/кабинет 9 кв.м. и детская 13 кв.м., совмещенный санузел. Есть неотапливаемая пристройка к дому под самоотделку 13 кв.м. Можно отвести её под хранение и/или прихожую, а снаружи пристроить к ней летнюю террасу для уединенного отдыха на природе.
Отопление в доме: газовый котел и электрический котел (дублирующий). На первом этаже никаких батарей, прекрасный тёплый пол, на втором радиаторы. Зимой в кирпичном доме тепло, а летом прохладно. Горячая вода также от газового котла на постоянной основе, без сезонных отключений.
Канализация и холодная вода центральные (можно пить без фильтрации сразу).
Ремонт в доме делался из качественных, дорогих материалов, никакой китайской сантехники (делали для себя), в нём с утра и до вечера всегда светло из-за удачного расположения и минимального количества перегородок.
Участок всегда солнечный, южная сторона. На нём нет никаких построек и теплиц, ровный красивый газон с минимальными упорядоченными посадками (на следующий год у вас будет свой урожай смородины, крыжовника, вишни, облепихи, клубники, жимолости!). Можно построить на участке гараж, баню или еще один дом.
Дом продается в связи с переездом. 2 взрослых собственника. В договоре вся стоимость объекта. Подходит под все виды расчета.
При продаже в Доме остается: новая встроенная кухня, печь-камин с уникальным пиролизным горением (северное сияние) и дизайнерский дровник, сделанный на заказ; диван в гостиной, диван в гостевой комнате, кровать 180х200 в спальне, вся мебель в санузлах. Можно сразу жить со всем комфортом, дом полностью отремонтирован. Вам остаётся только установить встроенные шкафы (нишы заготовлены)! На участке остается уличный шатёр.
В посёлке регулярная чистка снегом зимой, стрижка общих газонов летом, круглогодичные спортивные, детские и тренажёрные площадки, организованные активности и праздники. Живой чат в телеграмм с помощью соседей и всевозможными услугами. Охрана круглосуточная, рядом со шлагбаумом у въезда остановка общественного транспорта (711 автобус, 301 маршрутка) и школьного автобуса. В пешей доступности Пятёрочка, аптека, ПивоДаПицца, Брюкке.
В Новолуговом есть новая школа и детский сад. Вся городская инфраструктура Первомайского района в 10 минутах езды, без пробок и со свободными парковками.
Чистая продажа!!! ТОРГ!!! Ждем на просмотр!!!
