Описание
Дом общей площадью 510,2 кв.м. под чистовую отделку.
Расположен на участке 22,5 сот. на берегу живописного озера. Очень экологичное место. Вокруг грибные места, несколько заказников и памятников природы. В этом районе находится самое крупное место обитания серых журавлей в России и одно из самых крупных в мире. В ближайших водоемах водятся щука, налим, сазан, судак, сом. Недалеко от участка находится конюшня, где Вы и Ваш ребенок смогут покататься на лошадях. Вы будете наслаждаться видом на озеро со своей террасы с зоной барбекю площадью 18 кв. м. на 2-м этаже. Вид из Ваших окон ничто не будет загораживать, т.к. дом построен на берегу озера на первой линии. До берега 30 м. Собственный выход на берег.
Трехэтажный дом с двумя гаражами. Построен по индивидуальному проекту. Фундамент и цокольный этаж дома выполнен из монолитного железобетона. Верхние этажи из керамзито-бетонных блоков. Площадь застройки 15*14 м. Фундамент: ж/б плита толщиной 40 см. Цокольный этаж монолитный железобетон толщиной 25-38 см. Стены из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см утеплены минеральной ватой толщиной 10 см и обложены кирпичом. Кровля плоская с внутренним водостоком. Полностью вставлены все окна и балконные двери (Rehau). На цокольном этаже (171 кв.м) расположены: бильярдная комната 57,1 кв.м, бойлерная 12,7 кв.м, санузел 5,5 кв.м, гараж 1 42 кв.м, гараж 2 29,4 кв.м, кладовая 6 кв.м. На первом этаже (167 кв.м) расположены: терраса 17,7 кв.м, гостиная 60,4 кв.м, кухня 18,7 кв.м, кладовая комната 9,7 кв.м, санузел 8,2 кв.м, постирочная 4,3 кв.м, спальная комната 17,7 кв.м, прихожая 5,2 кв.м, гардеробная комната 5,5 кв.м, терраса 9,2 кв.м. На втором этаже (172,2 кв.м) расположены: холл 32,9 кв.м, балкон 42 кв.м, спальная комната 18,7 кв.м с гардеробной 9,7 кв.м и санузлом 7,6 кв.м, санузел 5 кв.м, две спальных комнаты 16,9 и 17,7 кв.м с балконами по 7,6 кв.м. В доме предусмотрен камин, второй свет в гостиной и зона барбекю на террасе на 2-ом этаже. Описание участка: сухой и ровный участок, на возвышенности. Огорожен с трех сторон. С участка открывается прекрасный панорамный вид на живописное озеро и прилегающие окрестности. Имеется собственный выход к озеру. Хороший круглогодичный подъезд, дороги в СНТ отсыпаны и выложены плитами. Территория перед домом освещается в темное время суток. До берега озера 30 метров. На участке выполнена топосъёмка и проведены инженерно-геологические изыскания. Также на участке пробурена артезианская скважина глубиной 116 кв.м для получения питьевой воды. Территория входит в состав села Новоникольское. Возможна постоянная прописка. Возможно использование участка с домом в качестве небольшой базы отдыха или гостиницы. Коммуникации: электричество 15 кВт (возможно увеличение), в 2023г. планируется газификация магистральным газом. Подходит для круглогодичного проживания, в 5 минутах ходьбы есть магазин, школа, детский сад. Ж/д станция Вербилки в 3 мин на машине. Собственник, не агентство.
Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
