Участок в СНТ на продажу в селе Новоникольском

Срочно продается ровный прямоугольный участок в СНТ Прибрежный рядом с городом Дмитров и селом Новоникольское. На нем ничего не строили. До реки Дубна около 300 метров, в селе большое озеро, до канала им. Москвы около 5 км. В пешей доступности продуктовые магазины, магазины стройматериалов. Недалеко город Вербилки, до платформы Вербилки (4 км от Новоникольского), ходят такси и маршрутки. Проведен свет, установлена трубостойка с антивандальным счетчиком. Расположение участка предполагает соседей с 3-х сторон, но пока никого нет, можно договориться о продаже одного из соседних участков и увеличить площадь до 20 соток, как делают многие в СНТ. Участок без обременений. Для информации - кадастровая стоимость этой земли определена почти в 700000.Документы в порядке, есть свидетельство о гос регистрации права и кадастровый паспорт с планом участка. Остальные документы собираются быстро. Я - собственник, в посредниках не нуждаюсь.  Пока вы видите объявление - оно актуально.