Участок в СНТ, 526 сот. на продажу в селе Новопичугово, Школьная улица

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 526 соток (разбит на 6 отдельных участков по соседству). На берегу Обского водохранилища, Ордынский р-н, рядом с селом Новопичугово.

В живописном месте, на берегу Обского моря, на мысе, с видом на Пичуговские острова и остров Пичуговский борок. Участок имеет большое историческое и экологическое значение, находится на месте Ирменского сражения 1598 года (разгром войск Хана Кучума). В непосредственной близости от памятного Камня Ирменского сражения. На берегу по прежнему находят старинные монеты, крестики.

Очень перспективное место для развития туристического бизнеса. Разрешённые виды использования земли: "природно-познавательный туризм" и "туристическое обслуживание". Разрешено возведение летних домиков отдыха (кемпингов), а также строительство санатория. По соседству находятся три базы отдыха, которые осуществляют туристический бизнес. Хорошие отношения с администрацией. Ранее планировалось создание в этом месте инвестиционного проекта - коттеджный посёлок "Лесная пристань", с переводом земли из категории с/х в иную, проведением газа и другими мероприятиями.

В целом, возможно и постоянное проживание на участке, как в поместье.

Межевание осуществлено. В сентябре 2019 года была проведена ЛЭП, в 2020 году по территории были поставлены столбы.

На участке находятся четыре летних гостевых домика (кемпинга), которые сдаются в аренду отдыхающим. Поскольку домики переносные - есть возможность приобрести участок отдельно, без домиков, или домики отдельно от участка.

Приглашаем на просмотр!. Номер в базе: 6017764. Район: Новопичугово с..